法国国际广播电台:中国人民银行宣布再次降息
房地产危机令急剧放缓的中国经济雪上加霜，在宣布对几项关键利率采取降息一周之后，周一中国央行（中国人民银行）再次宣布下调两项基准利率，一年期贷款市场报价利率（LPR）从目前的3.70%降至3.65%，这一利率是银行提供给企业和家庭的最优惠利率的基准，而作为抵押贷款基准的五年期报价利率从4.45%降至4.3%。
法新社指出，这两种利率现在都处于历史低点。一年期的最优惠贷款利率LPR最近一次降息是在1月份，五年期的LPR最近一次降息是在5月。降息措施应该是为了鼓励银行以较低的利率发放更多的贷款，进而应该能支持经济活动。
在2020年第一波疫情之后，曾是中国经济复苏引擎的房地产业目前正在经受打击，许多房地产集团的现金流正在耗尽，其中包括该行业的头号企业恒大集团。恒大糟糕的财务状况正在给其竞争对手造成损失，买家也越来越不愿意投资房地产。
由于财力削弱，一些房地产集团很难保证自己的施工进度，按时交房。因此，越来越多的愤怒房主拒绝支付每月的按揭，这可能会使房地产行业的情况进一步恶化。
此外，新冠疫情的反弹使经济现状变得更加复杂，清零封城措施也导致工厂和企业被封、或是突然停业，严重影响商业运作。
在这一背景下，中国7月份公布的经济指数令人失望，第二季度经济增长崩溃，同比增长仅仅增加了0.4%。这是自2020年以来，中国国内生产总值（GDP）的最差的季度表现。
为了支持经济，北京周一出人意料地降低了几个关键性利率：针对银行的七天和一年期再融资利率（Repo）。中国政府已经设定今年的GDP增长 “约5.5%”的目标，但许多经济学家怀疑这一目标能否实现。
在央行宣布进一步降息之后，中国股市周一开盘还是应声下跌，不过幅度不大。
香港跌幅最大，在早盘交易中，恒生指数下跌了1.01%，为19,572.42点。上海综合指数也下跌0.26%，至3,249.70点，而深圳则下跌0.29%，至2,201.48点。
德国之声中文网:拯救楼市？ 中国央行再降息
为了刺激经济，应对房地产危机，中国央行周一宣布降息措施。有专家指出，此次降息是释放稳定地产政策的明确信号，然而降息并不能解决房产的根本问题。
中国央行宣布降息措施，以此应对经济下行和房地产危机。中国人民银行周一（8月22日）对一年期贷款市场报价利率（LPR）和五年期LPR利率均做出下调。1年期LPR下调5个基点，为3.65%；对房地产贷款至关重要的5年期报4.30%，下调了15个基点，前者下调幅度稍不及市场预期，后者下调幅度超过了市场预期。
分析国际财经动态和中国经济政策的”华尔街见闻”指出，本轮降息，稳定地产政策信号再明显不过。这篇文章作者是民生证券首席宏观分析师周君芝。她指出，以往LPR调降节奏都遵循这样的规则：1年期LPR降幅大于5年期以上LPR降幅。这次LPR调降却不同，5年期以上LPR单次降幅大于1年期LPR，维稳地产的政策导向和信号相当明确。 不过她也指出， LPR利率调降不是解决问题的唯一解药，但是一剂不可或缺的解药。本次降息，对解救地产而言，更多是一个政策信号，预示后续或有一轮地产政策。
近一段时间，中国政府对房地产业债务的管控导致了这一行业大滑坡。中国最大房企之一恒大集团已濒临破产。因为房产项目无法按期完工，已有购房者停止偿还贷款，购房按揭贷款量十年来首次出现下降，住宅建筑面积今年第二季度同比下降了近一半。研究机构潘森宏观经济（Pantheon Macroeconomics）的中国事务专家博森（Craig Botham）认为，房地产业危机是北京面临的一大挑战，”经济可以很快从封城中恢复过来，但对在GDP中占30%的房地产业来说，房价下跌带来的损失要严重的多。家庭、银行和地方政府的负债情况都会受损。”
为了提振经济，中国央行上周已公布了一轮降息措施，将中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。由于LPR是在MLF操作基础上形成，由于MLF降息，市场上周已料到LPR会得到下调。
受疫情冲击影响，中国上半年国内生产总值(GDP)同比增长2.5%，大幅不及今年5.5%左右的增长目标。进入下半年，7月份的多个宏观经济指标仍然相当疲软。
5月，北京宣布了50项政策措施，以帮助各地经济从封控中复苏。这些措施包括对企业和消费者的税收减免以及其他补贴。
（德新社等）
