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原创2022-08-18 |作者：小李 | 来源：好房好车网
就在几天前，著名的独立学者、社会评论家、中国反伪科学代表人物司马南先生翻车了！
他在自媒体上“我的房事丑闻”为题，略显惊悚的爆了自己的猛料，那就是早在2010年，司马南先生抄底美国房产，花了25.7万美元，按照当年的汇率差不多是175万人民币。
2010年的175万元人民币，拿在手里还是沉甸甸的。
不过在网友爆料之前，司马南先生对他在美国买房的传言矢口否认，一否三连，画风大致是这样的。
但不幸的是，大数据认理不认人，管你嘴硬毛长，只要吃瓜群众有足够的好奇心就能找到真相。名为帝吧小赵的网友于北京时间8月16日在自媒体上公开喊话：
不过，互联网是有记忆的，很快有网友曝出了这个截图显示，早在8月12日，司马南就借助与某澳洲华人律师的通话承认了自己在美国拥有房产。
不过，在网友震惊的表情包中，司马南解释说，这套房子是老婆家亲戚的。
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随后还发文为自己的“失误”反思，沉痛表示，“犯下如此严重不可饶恕的罪行，感到愧悔莫及。”
根据公开资料，司马南先生花费25.7万美元投资的房产位于美国加州的Freemont，成交的日期是2010年12月3日。当时次贷危机余波未了，司马南先生算是抄了个大底。
目前，这套房估值55.6万美元，翻了一倍多，评估租金达到2350美元，约合1.6万人民币。
公开资料显示，这套公寓面积880平尺，该共管物业总占地面积2万平米，但只有14个单位，每套房相当于占地1400平米，在美国也算是有些档次的公寓了。
仅在2021年，司马南就向当地政府缴纳了4100多美元的地税，还向管理公司缴纳了4200美元的管理费，二者合计8300多美元，约合人民币5.36万。这比养一套北京五环内90平米的房子贵多了。
其实，一名中国公民在美国买房子，这事不值得推崇但也不违法法律不违背公序良俗，只要钱是合法的，出境的方式是合法的，其他人也无从置评。
但考虑到司马南先生的社会背景，他在美国买房就被万千网友关注了，万千网友中也包括了胡锡进老师。
胡老师在8月16日隔空评论称，“在美国买过房子，投过资就不能批评美国了？这个逻辑站不住吧！老胡在国外没有一分钱存款，也无任何投资，所以我应该有资格就这个话题插嘴。”
不得不说，胡老师，我们被你秀到了！
估计胡锡进老师也看过司马南老师这段视频：
所以胡老师要声援一下司马南，不能因为司马南在美国买了房，就否定他批评美国的权利。
不过纯粹从投资角度讲，司马南先生的操作没毛病，按照每年养房成本8300美元，一年租金2.82万美元计算，税前净收入差不多就是2万美元。而买房只花了25.7万美元，租金回报率高达7.8%，到2022年差不多就要回本了。
看来，司马南除了是独立学者、社会评论家、中国反伪科学代表人物，还是一位杰出的投资者。
图自微信图库
最后想告诉大家，投资北美房地产美国不是最好的选择，要论升值潜力，温哥华说第二没人敢自称第一，如果司马南先生在2010年投资温哥华公寓，现在没准已经翻两倍了。
