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司马南投资美国公寓成“房事丑闻”!胡锡进说:我在国外没存款…

原创2022-08-18 |作者:小李 | 来源:好房好车网

就在几天前,著名的独立学者、社会评论家、中国反伪科学代表人物司马南先生翻车了!

他在自媒体上“我的房事丑闻”为题,略显惊悚的爆了自己的猛料,那就是早在2010年,司马南先生抄底美国房产,花了25.7万美元,按照当年的汇率差不多是175万人民币。

2010年的175万元人民币,拿在手里还是沉甸甸的。

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不过在网友爆料之前,司马南先生对他在美国买房的传言矢口否认,一否三连,画风大致是这样的。

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但不幸的是,大数据认理不认人,管你嘴硬毛长,只要吃瓜群众有足够的好奇心就能找到真相。名为帝吧小赵的网友于北京时间8月16日在自媒体上公开喊话:

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不过,互联网是有记忆的,很快有网友曝出了这个截图显示,早在8月12日,司马南就借助与某澳洲华人律师的通话承认了自己在美国拥有房产。

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不过,在网友震惊的表情包中,司马南解释说,这套房子是老婆家亲戚的。

随后还发文为自己的“失误”反思,沉痛表示,“犯下如此严重不可饶恕的罪行,感到愧悔莫及。”

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根据公开资料,司马南先生花费25.7万美元投资的房产位于美国加州的Freemont,成交的日期是2010年12月3日。当时次贷危机余波未了,司马南先生算是抄了个大底。

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目前,这套房估值55.6万美元,翻了一倍多,评估租金达到2350美元,约合1.6万人民币。

公开资料显示,这套公寓面积880平尺,该共管物业总占地面积2万平米,但只有14个单位,每套房相当于占地1400平米,在美国也算是有些档次的公寓了。

仅在2021年,司马南就向当地政府缴纳了4100多美元的地税,还向管理公司缴纳了4200美元的管理费,二者合计8300多美元,约合人民币5.36万。这比养一套北京五环内90平米的房子贵多了。

其实,一名中国公民在美国买房子,这事不值得推崇但也不违法法律不违背公序良俗,只要钱是合法的,出境的方式是合法的,其他人也无从置评。

但考虑到司马南先生的社会背景,他在美国买房就被万千网友关注了,万千网友中也包括了胡锡进老师。

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胡老师在8月16日隔空评论称,“在美国买过房子,投过资就不能批评美国了?这个逻辑站不住吧!老胡在国外没有一分钱存款,也无任何投资,所以我应该有资格就这个话题插嘴。”

不得不说,胡老师,我们被你秀到了!

估计胡锡进老师也看过司马南老师这段视频:

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所以胡老师要声援一下司马南,不能因为司马南在美国买了房,就否定他批评美国的权利。

不过纯粹从投资角度讲,司马南先生的操作没毛病,按照每年养房成本8300美元,一年租金2.82万美元计算,税前净收入差不多就是2万美元。而买房只花了25.7万美元,租金回报率高达7.8%,到2022年差不多就要回本了。

看来,司马南除了是独立学者、社会评论家、中国反伪科学代表人物,还是一位杰出的投资者。

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图自微信图库

最后想告诉大家,投资北美房地产美国不是最好的选择,要论升值潜力,温哥华说第二没人敢自称第一,如果司马南先生在2010年投资温哥华公寓,现在没准已经翻两倍了。

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