大多地区房屋取消挂牌量飙升643%
总部位于多伦多的房地产平台 Strata 本月发布了一份报告,称自今年年初以来,公寓总库存增加了近三倍,大多伦多地区的取消挂牌量也从 1 月份的 380 单跃升至 6 月份的 2,822 单,飙升了 643%。这表明该地区的房地产市场继续放缓。
Strata 的房地产经纪人 Alex Hood 表示:“许多卖家仍然认为这是一个卖方市场,所以他们的挂牌价很高。与此同时,不断上升的通胀和利率让买家对市场走势感到不确定,这导致他们对出价更加保守。”
Hood 表示,他认为随着卖家的预期开始“与当前市场的现实保持一致”,终止上市的数量将会减少。
Strata 房地产经纪人 Anna Wong 表示,大多数已终止挂牌的卖家都在等待重新挂牌的更好时机,或者“精明”地决定出租他们的房产。
与大多地区供过于求的销售市场不同,房地产专家表示,公寓出租库存与 1 月份相比下降了近 60%。
专家表示,一些卖家可能迟早会重新上市,这可能预示着买家机会的到来。
Strata 房地产经纪人 Galina Sheveleva 表示:“在降温的市场中,上市被终止,然后在一两天后以调整价格重新上市的情况相当普遍。这通常向买家表明几件事:第一,卖家愿意接受的价格有一些回旋余地;第二,卖家可能需要或想要在当前市场上出售房屋。”
加拿大6月通货膨胀升至8.1%
周三(7 月 20 日),加拿大统计局公布的数据显示,加拿大消费者价格指数(CPI)较上年同期上涨 8.1%。上升至 1983 年 1 月以来最高水平。5 月份的通货膨胀率为 7.7%。
随着能源和食品价格继续上涨以及经济进一步重新开放,6 月份的价格加速与经济学家的预期一致。
加拿大统计局表示,6 月份价格加速上涨主要是由于天然气价格上涨过快。其环比上涨 6.2%,同比上涨 54%。然而,食品和住房成本正显示出放缓的迹象。食品价格同比上涨了 8.8%,环比上涨 0.1%,是一年来的最低涨幅。住房成本上涨 0.4%,为去年 11 月以来的最小涨幅。
随着公共卫生限制的放松和更多人希望在 6 月份旅行,与旅行相关的服务成本飙升。与一年前相比,全国的住宿价格上涨了约 49.7%。在 5 月份小幅下降后,航空运输成本环比上涨 6.4%。
6 月消费者物价指数加速继续增大加拿大央行的压力,要求其继续大幅升息。由于对消费者和企业通胀预期上升的担忧加剧,加拿大央行在其最近的利率决定中选择将其关键利率上调整整一个百分点至 2.5%。
特鲁多谴责加拿大冰球协会为解决性侵犯指控提供资金
加拿大总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau )周二(7 月 19 日)在 BC 省鲍文岛发表讲话,批评了加拿大冰球协会为解决性侵犯指控提供资金。
特鲁多表示在最近一系列涉及性侵犯指控的丑闻之后,他理解公众对加拿大冰球协会的失望和厌恶。
特鲁多发言称:“几年前,我的儿子参加了冰球运动,当我想到他会被这一组织的文化影响时,我可以理解为什么这么多父母,这么多对我们的国家冬季运动如此自豪的加拿大人,对正在发生的事情感到厌恶。”
加拿大新闻社周一(7 月 18 日)首先报道称,加拿大冰球协会利用冰球注册费的收入建立了一项基金,用于支付包括性侵犯指控索赔在内的无保险责任事宜。
加拿大冰球协会在周二的声明中承认存在一个“国家股权基金”,该基金涵盖了“与我们组织内的安全、健康和公平倡议相关的广泛费用”。但加拿大冰球协会没有直接说明资金来源。
今年 4 月,一名未透露姓名的女性提起诉讼,称自己在加拿大冰球锦标赛和庆祝活动结束后,在安省伦敦的一家酒店房间内遭到 8 名加拿大冰球联盟球员的性侵犯。这起诉讼已经达成和解,赔偿金额约为 355 万加元,而且已经签署了一份保密合约。加拿大冰球协会为违约金支付全部款项。
特鲁多表示该基金“绝对不能接受”,应该被冻结,并等待调查。更多阅读:加拿大冰球队协会重启性侵犯调查;丰业银行暂停赞助加拿大冰球协会。
调研:支持戴口罩和疫苗护照的人数均下降
在 Omicron 的 BA.5 变体的推动下,夏季 COVID-19 病例激增,加拿大公共卫生官员开始建议在室内空间佩戴口罩,但加拿大的大多数公共场所并未强制要求佩戴口罩。
图源:Angus Reid
非营利性调研机构 Angus Reid 的一项新研究发现,74% 的加拿大受访者承认戴口罩在减少 COVID-19 传播方面的有效性,更多的受访者相信它可以预防感染(63%),而不是严重疾病(38%)。有 51% 的受访者表示他们会支持在公共场所强制戴口罩。
女性对戴口罩保护的信心高于男性。86% 的 54 岁以上女性是最有可能相信口罩能有效对抗感染或严重疾病的人群。与此同时,40% 的 54 岁以下男性认为戴口罩对预防 COVID-19 无济于事。
图源:Angus Reid
有 25% 的受访者表示他们支持重新启动疫苗护照政策,要求居民出示接种证明才能进入更大的公共场所。而在去年 9 月,第四波疫情暴发的时候,这一支持率为 70%。
有 55% 的 BC 省及安省居民和 62% 的加拿大大西洋地区居民,接受疫苗护照政策的实施。但 54% 的阿尔伯塔省人和 52% 萨斯喀彻温省人认为,口罩规定、疫苗护照和旅行限制应该留在过去。
有 38% 的受访者认为,如果发生第七波 COVID-19,政府无需采取任何行动。55 岁以下的男性反对采取公共卫生措施的人数比例最高,为 67%。