加拿大楼市量价齐跌6月房价跌2% 交投挫24%
2022-07-15 |作者:星岛 | 来源:星岛日报
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地产商会表示,6月份楼价与交投均录得下跌,最主要原因,是加拿大中央行银持续加息,令潜在买家受到财务压力而却步。
加拿大地产总会主席Jill Oudil表示,面对利率上升及前景不明朗的情况下,物业交投会继续放缓;他表示,按揭成本上升,是目前楼市面对的最大阻力。
一直十分炽热的大多伦多及大温哥华地区的物业市场,放盘时间已较去年同期及2022年初为长,最主要是准买家继续保持观望态度,以及衡量利率继续攀升,对其购买力所造成的影响,而且,市场一般估计楼价会进一步回落。
加拿大地产商会于6月份,曾预测2022年底时,加国平均楼价为762,386元,按年上升10.8%。
地产商会表示,6月份楼价下跌,主要与安省有关,而卑诗省的楼价亦出现回软,大草原地区的楼价则暂时企稳。
魁省楼价出现轻微下跌,但在大西洋地区,楼价普遍仍然向上,哈利法斯则持平。
6月份新放盘物业数量按年上升4%,按月更上升10%。
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