[加拿大乐活网lahoo.ca 叶之秋撰稿]加拿大联邦2022年度财政预算今天（4月7日，周四）刚刚公布，在联邦新民主党（NDP）之前已约定支持的情况下通过。
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一如外界的预期，住房负担能力成预算案的一个主要部分，包括于未来两年，外国人在加拿大购买任何住宅物业将列为非法。
外国人两年不能买房
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据加拿大广播电视公司（CBC）报道，副总理兼财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）下午在国会公布自由党政府新一份2022-23 年度财政预算案，预期赤字预测为 528 亿元（加币，下同），是去年的一半。
这项联邦预算已经被一些观察家称为“住房预算”（housing budget），因为新的支出中有很大一部分是为了让更多人拥有自己的家。该预算中所有新支出的3分之1（101 亿元）用于住房。
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按方慧兰的说法，这是以比较节省（lower-spending）的方式来实现，随着加拿大房屋的平均价格在2月份飙升至 80万元以上，这次的“住房预算”最受瞩目的就是外国买家禁令。
细则是在未来两年内禁止外国资金在加拿大购买非自住住宅（non-recreational residential），并与各省和地区合作“更好地规范加拿大房地产市场的外国买家”。
这个禁止外国人在本国买房的政策，在去年（2021）联邦大选时，就已列入自由党的政纲，今天的预算案中则明列外国买家禁令将适用于公寓（Condo）、共管公寓和独立住宅单元。
不过，永久居民（持有枫叶卡）、外国工人和学生将被排除在这项新禁令之外。在加拿大购买主要住所（自住房）的外国人也将获得豁免。还有，一些小木屋（cottages, cabins）和度假的房子（vacation homes）不受限制（即使是外国人也可以买）。
