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Brentwood反超Metrotown!或成本拿比城市中心

原创2022-03-04 |作者:小李飞毒 | 来源:好房好车网

 [加拿大乐活网lahoo.ca 小李飞毒撰稿]随着本拿比Amazing Brentwood一期工程的建成,让“Brentwood和Metrotown哪里更适合居住”成为了热门话题,支持Brentwood和Metrotown的民众各执一词,争锋相对。

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其中,支持Metrotown的民众最有力的论据是:Metrotown已经是一个非常成熟的社区,而Brentwood还是个半成品。看起来摩登现代,但请问店面数量能有Metrotown的五分之一多吗?

诚然,Brentwood时尚街区已经成型,但目前的动工量,可能只是总体规划的零头,而目前已经开业的商场更是无法和Metrotown在数量上相比。

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然而再过几年,Brentwood有可能真的要抢去Metrotown风头了……因为Brentwood的二期工程已经敲定,将会在现有的规模上,扩大一倍!

1400套住宅、65万平方英尺商业空间

Brentwood二期工程有多宏伟?光是公寓就要建设1427套,预计会有4栋高楼,高度分别为54层、42层、39层、64层。当这几栋公寓建成后,Brentwood至少能在天际线的壮观程度上,和南边的Metrotown一较高下。

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除了建设多栋公寓外,作为一个大型商圈,商业空间的拓展也是当务之急:Brentwood二期工程,总计会建设65万平方英尺的商业空间,包括了办公空间、零售、餐厅,面向Willingdon St。

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其中最受瞩目的,无疑是高度达到64层的第四栋塔楼。在建成后,这栋公寓楼会一跃成为大温最高的摩天大楼之一,顶层的视野可想而知。

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不过,64层楼并非全部用来当做居民公寓,而是有16层会被用作办公空间,1楼则是零售空间。零售和办公空间总建筑面积27.2万平方英尺。

另外三栋塔楼的细节如下:

  • 54层高的塔楼,100%用作住宅空间,包括405套公寓和68套可负担出租单位;

  • 42层高的塔楼,前14层有21.1万平方英尺的零售和办公空间,楼上则全部用来出租,总计234套出租单位;

  • 39层高的塔楼,前12层为15.9万平方英尺的零售和餐厅空间,上层有190套公寓和70套可负担出租公寓。

为了响应可负担房屋号召,尽管Brentwood区域已是寸土寸金,但这1427套公寓中,仍然会有492套出租单位,其中有156套是可负担出租单位。

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Brentwood二期工程,总体建筑面积将会达到200万平方英尺,最大容积率密度是地块面积的14.3倍,预计会在4到5年内完工。届时,Brentwood的繁华程度又会“今时不同往日”。

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目前,二期工程所处的土地上,是一处空置物业和三座低层商业建筑,占地3.3英亩,将会全部拆除。Brentwood二期工程的总体规划,由Chris Dikeakos Architects打造。

新的公共广场,也在考虑当中

 3.3英亩的土地上,要建设如此宏大的工程,还能腾出空间去造一些便民设施吗?比如户外公园、比如可以容纳数百人、能举办活动的公共广场?

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目前的规划显示,公共广场不出意外的话会建设,毕竟Brentwood主打的是“未来社区” —— 那么,需要给这里的居民社交空间、活动空间,需要提供足够多的步行街区。

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2022年的Brentwood相比于5年前的2017年,已经有了脱胎换骨的变化;而2027年的Brentwood相比于现在,也会再次迈上一个新的台阶,尽情期待!

Brentwood的地段究竟有多好?

也许很多住在温哥华、列治文、素里、高贵林的朋友,对Brentwood还不是太了解,那么有必要介绍一下它的地段有多优秀,为何能成为开发商的兵家必争之地:

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打开大温地图,如果把西北温都算进去,且不算素里以东的区域的话,那么Brentwood几乎位于大温版图的中心,四通八达。

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乘坐天车,20分钟内就可以抵达温哥华市中心、高贵林中心;如果是开车,20分钟车程可以到温哥华市中心、西北温、高贵林、北素里、新西敏。Brentwood的主干道Lougheed Hwy,则几乎贯穿整个大温。

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Brentwood周边的教育资源也非常发达,南有BCIT、东有SFU,这里的公寓不愁租,投资潜力不言而喻。至于景点,10分钟车程有本拿比湖、鹿湖、中央公园……总之,这是一个面面俱到、没有什么短板的社区。

在Brentwood之后,本拿比与高贵林交界处的Lougheed Town Centre也会进行大刀阔斧地升级。届时,人口仅20多万的本拿比市,将会拥有3个CBD,甚至能和温哥华一较高下。

(图源:dailyhive)

 

 

 

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