但黄三水总结了一个规律，那就是公寓没有独立屋涨的多，老公寓没有新公寓涨的多。
所以别看大温基准房价已经从不到100万涨到现在的115万，但温哥华居然还有拎包即可入住的公寓挂牌价不足40万加元。有些公寓使用面积甚至高达600平尺以上，妥妥的大一室一厅。
接下来就让我们看看，如果今天开始买房，还有哪些40万以下的温哥华房屋可选。
地址：3116 KINGS AVENUE, Vancouver, BC
挂牌价：399,000加元
面积：615平尺
年份：2008年
详情：一卧一卫，每平尺单价不到700加元，内部装有樱桃木厨房，配有花岗岩台面和强化地板，还有一个私人露台和一个私人停车位，而且房龄感人，最重要的是报价只比评估价高了一丢丢。
地址：105-1611 E 3rd Avenue，Vancouver,BC
挂牌价：399,000加元
面积：634平尺
年份：1975年
详情：一卧一卫，一东一南两面窗户采光罕见的好，可养宠物可出租，自住投资两相宜。这套公寓挂牌价比评估价加的更少。
地址：421 – 2280 Wesbrook Mall，Vancouver, BC
挂牌价：388,000加元
面积：382平尺
年份：2005年
详情：著名的UBC区域，也是ICBC驾照路考的主要考段之一。熟悉这里的人都知道这里的生活有多便利。挂牌价只比评估价高了2万，再一次证明二手老公寓的市场表现差强人意。
地址：111 – 830 E 7th Avenue，Vancouver, BC
挂牌价：359,000加元
面积：439平尺
年份：1975年
详情：最大的亮点是朝南的露台和便捷的交通，至于房龄有点老的问题，35.9万的价格还能要求什么呢？不过这套公寓的评估价更低，只有315300加元。
地址：403 – 138 E Hastings Street，Vancouver，BC
挂牌价：359,000加元
面积：434平尺
年份：2015年
详情：这是5套公寓中最新的，尽管位于温东看起来有点”乱乱“的区域，但实事求是地讲，温哥华东区比太多北美城市都安全。交通也是非常便利，房间设施也没问题，这栋房子也只是比评估价高挂了一点点。
黄三水说，从上述5套公寓就能看出，老旧公寓是真不涨啊，但如果能交得起首付，而且是刚需，那就可以入手了，总比按月交房租强。
