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BC省3月房屋销售创下新纪录 房价年涨20.4%

[加拿大乐活网lahoo.ca 讯]BC省地产协会(BCREA)公布3月本省房屋销售统计,MLS住宅房屋销售高达15,073间,比去年3月增加123.3%,创下单月销售有史以来的最高纪录;同时,3月全省的房屋销售金额达到143亿元,比去年增加168.9%。

BC省平均MLS住宅房价也高达94.77万元,比去年3月的78.70万元增加20.4%。BCREA认为,平均房价上涨20.4%的原因,是由于疫情下,高价独立屋受到欢迎,高价独立屋占销售的比例增加,拉高了平均房价。

3月挂牌房屋数目为22,337间,比去年同期减少24.4%,房屋库存严重不足。

BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson认为,二手房屋的供应告急(at crisis level),但多数地区也看到了新挂牌数字创该区纪录的现象。他认为,挂牌房屋增加的态势可能要维持一段时间,之后市场才会见到比较平衡的发展,那时房价上涨压力才会趋于缓和。

Brendon Ogmundson指出,背后推动本省房屋销售刷新纪录的原因,是低陆平原的地产热况。

他说,虽然最近几个月按揭利率已经开始上涨,在此同时,按揭规定也正在缩紧,但这些因素并无法影响房市大局,预期整个春天的地产市场都会非常强劲。

 

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