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原创2021-01-26 |作者： | 来源：原创
“当明星这么赚钱的吗？”
2020年底，有微信自媒体发文称息影16年的不老女神王祖贤，银行账面有300亿，自称手里的钱一辈子花不完。近日另有自媒体跟风说王祖贤在2005年退出娱乐圈时就已经有过亿身家了，这些年钱生钱，有300亿的身家不算什么。
20年多前的聂小倩，迷倒了两岸三地多少人？
但是网友忍不住好奇：一个息影16年的女星，没有嫁入豪门、也不是富二代、更没分得什么遗产，真的靠自己数年打拼就能攒下了百亿资产？
凡事就怕较真，虎扑社区（直男就是这么认真）有人算了一笔账，假设按照这篇文章说的王祖贤在息影前通过片酬（约5000万）和广告代言（约5000万）赚到过亿身家，那么按照目前300亿的账面来看，如果她的收入全部用来投资，其投资回报的收益率将在30000%，已经秒杀股神巴菲特巅峰时期的投资收益率了，更何况股神也有看走眼的时候……
截图来自虎扑网友JR0364098196发表于1月26日的辟谣贴
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那么有没有可能是投资的房产收益率超高呢？
这篇自媒体文章说王祖贤在两岸三地以及美国、加拿大、甚至欧洲都有不动产。
首先她在台湾买的四处房产基本都在80年代~90年代初期买入的，正是台湾房价上涨的黄金期，知乎上有用户曾总结过巅峰时期台北的房价，发现自80年代以来台北房价（之所以参考台北是因为中部和南部没有台北的房价坚挺，而且王祖贤有记录的房产也是在台北）平均上涨了449%，因此当初她花300万和600万购入的房产，巅峰时期应该估值达到了4500万港币。
截图来自公众号“摩登小姐”
但她在97年前后在香港花1800万港币（当年均价在13万/平）购置的房产，却遭遇了跌跌涨涨的起伏，直到2018年均价超30万（数据来源：自媒体“朱罗纪”文章《香港房地产38年：最大跌幅62%，累计涨幅超20倍）时，最多也只翻了2倍多。
截图来自公众号“摩登小姐”
而她在加拿大的房产涨幅如何呢？2014年，有温哥华本地自媒体报道称王祖贤在温哥华有两套总价在4000万的豪宅，而根据MLS House Price Index大温地产估值指数的统计，从2014年至今，温哥华豪宅市场的最大涨幅也没有达到翻倍的程度，距离百亿资产的差距还是不小的。
自媒体曝出的其中一栋豪宅
加拿大温哥华1977年至2020年各式住宅上涨趋势图，可见2014年来虽然有上涨，但涨幅并未翻倍
开头提到的那篇自媒体文章中还提到她在内地
也有投资地产，比如上海某条路就是她投资的，至今“仍有稳定且不菲的收入”。不得不说女神的投资眼光确实独到，但哪怕杠杆全开，从1个亿到300亿的距离也是不短的，更何况这些产业的维护本身也需要钱，更不用说需要缴纳的地税和所得税等等。
因此所谓账面300亿恐怕更多的只是一种修辞，不过网友必须承认，她随便卖掉一处产业都够她逍遥很久了，生活根本不成问题，有些人一辈子也赚不到这么多钱。
难怪有网友感叹：当明星原来这么赚钱啊！
前几天因代孕弃养而被封杀的郑爽，遭遇了代言商和合作商的联手抵制，不但演艺生涯就此中断，还要面临高昂的违约索赔。
导演周国刚发视频帮她算了一下，需要退回的片酬+广告代言费+违约金合计将近9.2亿人民币！已经超过当年的“范八亿”，成为内娱最惨艺人了。还有消息称她正打算卖掉上海的1.5亿元豪宅筹钱。
但也有自媒体指出，商业代言的违约金是商业机密，没那么容易会让大家知道，而广电总局去年出台了新规，艺人片酬不得超过制作成本的40%且都需要上报，她此后接的电视剧受到影响的有4部，但每一部她的片酬都不可能超过1个亿，除非签的合同里规定了超高的违约金，否则她不需要赔偿那么多，只需要把片酬退回即可。
另外有人爆料称广电新规出台前她片酬过亿的电视剧有5部之多，如果这个爆料是真的，那她这些年仅电视剧赚的钱少说也有几个亿了，还不算广告代言和综艺的收入，还用担心合伙开公司亏的1000万会让她无力承受吗？她的投资途径肯定不止开公司这一种啊。
因此吃瓜群众真的不用担心，花钱就能解决的问题，对于演艺明星来说真的不算问题了，最坏的情况就是郑爽和其他劣迹艺人那样，哪怕赔到吐血也没有再重回娱乐圈的可能。
而王祖贤这样在最美的年龄就赚到了足够退休的钱，还被人惦记了一辈子的美貌，恐怕才是最幸福的……
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作者｜猫百万
责编｜林伯宴
平台｜她乡LaChic
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