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感恩2020 努力2021 龙美地产致家人们的一封信

大家好,我是龙美地产CMO首席营销官姜政帅Troy,在跨年之际,为龙美的家人,朋友以及合作伙伴们写下这封信,感谢你们的支持与厚爱,我也将为您分享龙美地产在2020年在新楼盘营销,豪宅销售以及物业管理取得的成绩,以及对2021年的展望。

 

– 序章 –

2020年年初新冠袭来,伴随着市场的恐慌与不安,消费以及投资市场均陷入了低谷。口罩,消毒液更是千金难求。龙美地产作为作为愿意承担社会责任的企业,在2月初免费发放给65岁以上的老人3000张口罩。

长者用颤抖的手签下了自己的姓名,工作人员也在帮忙核实老人们的年龄,1933、1943、1929… 一双双饱经风霜的手,不知隐藏了多少故事。老人的眼神里充满了欣喜,轻声慢语的感激,微暖人心。

市议员区泽光也前往了现场参与到龙美地产的口罩派发活动。对龙美的疫情预防工作表示支持,也对市民生活表达了关怀。

本次发放由于数量有限只通过线上转发的形式发布了消息,但是来的老人数量依旧超出了我们的预期。最后我们将自己自用的口罩也尽数捐献。经历了这次活动,我们更清楚了自己的责任,以及明白了爱与希望的重要。并且清醒的认识到地产营销应该向线上积极转型。

-Part1 豪宅销售-

2月中旬,龙美地产联合创始人Wendy Tian田樱价值$1790万约合一亿元人民币的的世界顶级豪宅成功售出引爆了市场。在市场哀鸿遍野,一片唱衰中;Wendy用行动证明了龙美老牌豪宅销售的实力。龙美地产联合创始人们各个都是豪宅买卖的高手,拥有大量中美两地的高净值客户。在豪宅销售中实力和口碑最为重要,龙美地产作为豪宅销售专家,一直以来占有大温千万级豪宅销售的1/2以上的市场。

随后的一年里,Wendy接二连三的卖出了多套价值在$500-$1000万以上的顶级豪宅,并一举夺得了2020 BC省销售额最高的地产经纪之一。

Wendy的成功源于务实和积累,认真对待每一个客人,深耕豪宅市场,积累人脉。在这基础之上再积极运用科技手段例如云看房,VR看房等,使得更多人能知道并深入了解房源信息。这与龙美营销“屋以知为贵”,好房子要让更多人知道的理念不谋而合。

这一理念的另一实践者就是Stephanie Wong,作为年初刚刚生完孩子的母亲,在市场最不好的一年内做了将近70单买卖交易。成为龙美销售数量的冠军。Stephanie也有她的获客秘籍–通过网络营销。

美地产Managing Broker Charles Zhou的指导下,Stephanie不断完善自己的营销材料,提高专业度与服务品质,为成功打造了坚实的基础。

-Part2 新盘营销-

2020年的下半年,则是龙美营销以及物业管理部门崛起勃发的月份。8月爱琴公寓Aegean Homes开盘,到9月初,第一期销售工作就完成了。

Aegean Homes位于SQUAMISH的好山好水之间。这里被评为2019年以及2020年全加拿大发展最快的城市;2016,17,19,20连续被评为加拿大最适宜工作城市;疫情期间仍然发展最快的城市,疫情期间唯一住房供不应求的城市。

龙美营销与当地经纪人紧密合作,拍摄多支宣传影片,利用Google和Facebook两大平台进行宣传,我们的买家来自世界各地,埃及,欧洲,美国,英国,还有加拿大的埃德蒙顿,甘露市,Prince George等地。

10月黄金周开始,Second+Main以及Reverie Kingdom的大温地区楼盘进入宣发工作,11月初Second+Main销售开始,每月网站注册人数稳定在千人以上。龙美地产CEO Jason Liu制定的买房送车的活动更是吸引无数眼球。

楼盘的买家多为本地以及香港买家,目前仍有最后7套特惠房屋在售。

列治文最受瞩目的豪华Townhouse楼花,Reverie Kingdom(理想国度)开盘前一周的VIP经纪预览同样轰动市场。

这次活动在疫情期间实属罕见,来了大温地产界的“半壁江山”,可谓盛况空前。Riverie Kingdom用健康、舒适以及私人订制的理念重新定义了列治文奢华住宅。

 

12月22日,Reverie 营销团队在展厅举行了圣诞活动,Calvin Tian和 Anthony Cao代表开发商,Charles Zhou代表Luxmore Realty参加了活动。由于疫情原因,每个人都佩戴了口罩,注意保持社交距离,但距离抵挡不住大家的热情,每个人都沉浸在圣诞的欢乐氛围中。

首先Julie Wei感谢大家在这个特殊的时期欢聚一堂。圣诞节是一个感恩的节日,今天更是一个需要感激和感恩的日子,Julie Wei 用九个感谢来开始今天的活动。

第一个感谢:送给敬业专业的开发商,

第二个感谢:送给对Reverie项目积极投入的龙美地产的高层,

第三个感谢:送给Reverie营销团队的同心协力和敬业奉献,

第四个感谢:送给细心真诚,倾心付出的 Calvin Tian,

第五个感谢:送给开发商精心打造的展厅,

第六个感谢:送给年轻有为的龙美CMO Troy Jiang,

第七个感谢:送给尽心尽力的销售经理Daniel Wu,

第八个感谢:送给勤奋努力的营销经理Shirley Wu,

第九个感谢:送给每一位支持我们的客户,经纪朋友们和家人们。

感谢每一位队员的奉献,这段路一起同行,相互扶持,相互鼓励,彼此信任;感谢每一位队员的辛勤,他们工作的值得称颂,尽心尽力,永不停歇。

在2021年初,龙美地产代理的另外两个位于Broadway以及女皇公园的项目也即将与大家见面。把好房子推荐给更多适合的买家是龙美营销的使命。帮助开发商完善产品以及完成销售是我们的专长。

-Part3 物业管理-

龙美地产物业管理以及财务总监Ariane Wu的财务汇报中指出,龙美地产销售额相较于去年增长了66%。

物业管理部门增长强劲,管理物业数量飙升了125%。

这离不开Bob Zhong, Lilian Ho, Sunny博士等物业管理大V的努力,也得益于龙美地产对物业管理部门不懈的支持,与完善的组织架构。

龙美物业管理服务包括:

  • Rental Value Assessment, 
  • Tenant Screening & Selection 
  • Security & Pet Deposit Collection
  • Monthly Rent Collection
  • Move In & Out Condition Reports
  • 24/7 Emergency Service 
  • Regular Property Inspections
  • Monthly & Annual Owner Statements
  • Non-Resident Tax Co-ordination

-Part4 导师培训篇

有一本不薄不厚的书籍,是从这里翻开的:

每个人的人生,

都有着不一样的故事,

无论是成功,还是失败,

都绽放着不一样的精彩,

这里记载着龙美导师的经历,

记录着龙美导师的智慧,

虽然平平凡凡,

希望你得到一点点启发。

这里,积累着经验,

蕴藏着能量,散发着激情,

这里,有欢笑,有收获,

有喜悦,有希望,有祝福。

我们愿意分享,

我们在讲述着自己的故事……


龙美导师大讲堂诞生在2020年这个特殊的一年,每周二上午10-11点(中文课程),每隔一周的周四上午10-11点(英文课程),为大家带来精彩的知识课程。

-Part5 龙美2021-

2021年龙美物业管理数量将继续翻倍

2021年龙美营销楼盘将达到20个

2021年龙美地产将继续扩大豪宅市场的占有率

2021年龙美培训将打造一个地产黄埔军校

2021年的市场会好吗?但愿吧!

2021年龙美地产会更努力吗?必然的!

最后感谢所有支持龙美地产的家人,朋友以及伙伴们。祝您在新的一年里祝你能得偿所愿,一岁一欢喜。

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