大家好，我是龙美地产CMO首席营销官姜政帅Troy，在跨年之际，为龙美的家人，朋友以及合作伙伴们写下这封信，感谢你们的支持与厚爱，我也将为您分享龙美地产在2020年在新楼盘营销，豪宅销售以及物业管理取得的成绩，以及对2021年的展望。
– 序章 –
2020年年初新冠袭来，伴随着市场的恐慌与不安，消费以及投资市场均陷入了低谷。口罩，消毒液更是千金难求。龙美地产作为作为愿意承担社会责任的企业，在2月初免费发放给65岁以上的老人3000张口罩。
长者用颤抖的手签下了自己的姓名，工作人员也在帮忙核实老人们的年龄，1933、1943、1929… 一双双饱经风霜的手，不知隐藏了多少故事。老人的眼神里充满了欣喜，轻声慢语的感激，微暖人心。
市议员区泽光也前往了现场参与到龙美地产的口罩派发活动。对龙美的疫情预防工作表示支持，也对市民生活表达了关怀。
本次发放由于数量有限只通过线上转发的形式发布了消息，但是来的老人数量依旧超出了我们的预期。最后我们将自己自用的口罩也尽数捐献。经历了这次活动，我们更清楚了自己的责任，以及明白了爱与希望的重要。并且清醒的认识到地产营销应该向线上积极转型。
-Part1 豪宅销售-
2月中旬，龙美地产联合创始人Wendy Tian田樱价值$1790万约合一亿元人民币的的世界顶级豪宅成功售出引爆了市场。在市场哀鸿遍野，一片唱衰中；Wendy用行动证明了龙美老牌豪宅销售的实力。龙美地产联合创始人们各个都是豪宅买卖的高手，拥有大量中美两地的高净值客户。在豪宅销售中实力和口碑最为重要，龙美地产作为豪宅销售专家，一直以来占有大温千万级豪宅销售的1/2以上的市场。
随后的一年里，Wendy接二连三的卖出了多套价值在$500-$1000万以上的顶级豪宅，并一举夺得了2020 BC省销售额最高的地产经纪之一。
Wendy的成功源于务实和积累，认真对待每一个客人，深耕豪宅市场，积累人脉。在这基础之上再积极运用科技手段例如云看房，VR看房等，使得更多人能知道并深入了解房源信息。这与龙美营销“屋以知为贵”，好房子要让更多人知道的理念不谋而合。
这一理念的另一实践者就是Stephanie Wong，作为年初刚刚生完孩子的母亲，在市场最不好的一年内做了将近70单买卖交易。成为龙美销售数量的冠军。Stephanie也有她的获客秘籍–通过网络营销。
在龙美地产Managing Broker Charles Zhou的指导下，Stephanie不断完善自己的营销材料，提高专业度与服务品质，为成功打造了坚实的基础。
-Part2 新盘营销-
2020年的下半年，则是龙美营销以及物业管理部门崛起勃发的月份。8月爱琴公寓Aegean Homes开盘，到9月初，第一期销售工作就完成了。
Aegean Homes位于SQUAMISH的好山好水之间。这里被评为2019年以及2020年全加拿大发展最快的城市；2016，17，19，20连续被评为加拿大最适宜工作城市；疫情期间仍然发展最快的城市，疫情期间唯一住房供不应求的城市。
龙美营销与当地经纪人紧密合作，拍摄多支宣传影片，利用Google和Facebook两大平台进行宣传，我们的买家来自世界各地，埃及，欧洲，美国，英国，还有加拿大的埃德蒙顿，甘露市，Prince George等地。
10月黄金周开始，Second+Main以及Reverie Kingdom的大温地区楼盘进入宣发工作，11月初Second+Main销售开始，每月网站注册人数稳定在千人以上。龙美地产CEO Jason Liu制定的买房送车的活动更是吸引无数眼球。
楼盘的买家多为本地以及香港买家，目前仍有最后7套特惠房屋在售。
列治文最受瞩目的豪华Townhouse楼花，Reverie Kingdom（理想国度）开盘前一周的VIP经纪预览同样轰动市场。
这次活动在疫情期间实属罕见，来了大温地产界的“半壁江山”，可谓盛况空前。Riverie Kingdom用健康、舒适以及私人订制的理念重新定义了列治文奢华住宅。
12月22日，Reverie 营销团队在展厅举行了圣诞活动，Calvin Tian和 Anthony Cao代表开发商，Charles Zhou代表Luxmore Realty参加了活动。由于疫情原因，每个人都佩戴了口罩，注意保持社交距离，但距离抵挡不住大家的热情，每个人都沉浸在圣诞的欢乐氛围中。
首先Julie Wei感谢大家在这个特殊的时期欢聚一堂。圣诞节是一个感恩的节日，今天更是一个需要感激和感恩的日子，Julie Wei 用九个感谢来开始今天的活动。
第一个感谢：送给敬业专业的开发商，
第二个感谢：送给对Reverie项目积极投入的龙美地产的高层，
第三个感谢：送给Reverie营销团队的同心协力和敬业奉献，
第四个感谢：送给细心真诚，倾心付出的 Calvin Tian，
第五个感谢：送给开发商精心打造的展厅，
第六个感谢：送给年轻有为的龙美CMO Troy Jiang，
第七个感谢：送给尽心尽力的销售经理Daniel Wu，
第八个感谢：送给勤奋努力的营销经理Shirley Wu，
第九个感谢：送给每一位支持我们的客户，经纪朋友们和家人们。
感谢每一位队员的奉献，这段路一起同行，相互扶持，相互鼓励，彼此信任；感谢每一位队员的辛勤，他们工作的值得称颂，尽心尽力，永不停歇。
在2021年初，龙美地产代理的另外两个位于Broadway以及女皇公园的项目也即将与大家见面。把好房子推荐给更多适合的买家是龙美营销的使命。帮助开发商完善产品以及完成销售是我们的专长。
-Part3 物业管理-
龙美地产物业管理以及财务总监Ariane Wu的财务汇报中指出，龙美地产销售额相较于去年增长了66%。
物业管理部门增长强劲，管理物业数量飙升了125%。
这离不开Bob Zhong, Lilian Ho, Sunny博士等物业管理大V的努力，也得益于龙美地产对物业管理部门不懈的支持，与完善的组织架构。
龙美物业管理服务包括：
- Rental Value Assessment,
- Tenant Screening & Selection
- Security & Pet Deposit Collection
- Monthly Rent Collection
- Move In & Out Condition Reports
- 24/7 Emergency Service
- Regular Property Inspections
- Monthly & Annual Owner Statements
- Non-Resident Tax Co-ordination
-Part4 导师培训篇–
有一本不薄不厚的书籍，是从这里翻开的：
每个人的人生，
都有着不一样的故事，
无论是成功，还是失败，
都绽放着不一样的精彩，
这里记载着龙美导师的经历，
记录着龙美导师的智慧，
虽然平平凡凡，
希望你得到一点点启发。
这里，积累着经验，
蕴藏着能量，散发着激情，
这里，有欢笑，有收获，
有喜悦，有希望，有祝福。
我们愿意分享，
我们在讲述着自己的故事……
龙美导师大讲堂诞生在2020年这个特殊的一年，每周二上午10-11点（中文课程），每隔一周的周四上午10-11点（英文课程），为大家带来精彩的知识课程。
-Part5 龙美2021-
2021年龙美物业管理数量将继续翻倍
2021年龙美营销楼盘将达到20个
2021年龙美地产将继续扩大豪宅市场的占有率
2021年龙美培训将打造一个地产黄埔军校
2021年的市场会好吗？但愿吧！
2021年龙美地产会更努力吗？必然的！
最后感谢所有支持龙美地产的家人，朋友以及伙伴们。祝您在新的一年里祝你能得偿所愿，一岁一欢喜。
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