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BC省房价2021年继续狂飙,中位数或涨破60万!

【加拿大乐活网lahoo.ca 程序综述】随着BC省逐渐走出疫情阴霾,该省住房市场将在2021年继续保持昂扬向上的势头。

《温哥华太阳报》12月21日援引金融公司Central 1发布的报告称,虽然第一波新冠疫情让BC省的地产市场低迷了好一阵,但现在已经出现了较为惊人的反弹幅度。

(图自《温哥华太阳报》)

报告称,2020年BC省房价中位数上涨了9%,目前已涨到585,000加元。预计到2021年将在此基础上进一步上涨6%。而届时,BC省房价中位数将突破60万加元,达618,000加元——因此负担能力仍是重中之重。

据报告介绍,因大流行经济学的“独特特征”,持续的低利率及相对受影响较小的高收入者,成了BC省地产2020年克服低迷期的两针强心剂。仅2020年,BC省售出的房屋数量跃升了20%,而明年更有可能多达95,000处房屋完成过户,并有望打破2017年创下的记录。

报告还预测,随着BC省经济恢复正常、边境限制放宽、高等教育机构重新开放,2020年BC省租赁市场将更加坚挺。但鉴于省府实行的租金冻结计划,在未来的一年中,房屋租金应该不会有太大波动。

(图自《温哥华太阳报》)

以上报告由Central 1副首席经济学家Brian Yu撰写,该组织负责为加拿大250多个信用合作社提供金融服务、数字银行等各种资源。Yu表示,BC省正在进行的复苏计划是“短期挑战和未来乐观情绪的混合体”。

“疫苗推动了更高的投资支出。随着社会和旅行限制的放宽,消费者的消费能力将得到彻底释放,预计经济增长将在2021年第二季度开始全面加速”。

 Yu表示,虽然BC省目前的就业率还是比2020年2月低了大概1.5%,但BC省的表现已优于加拿大大多数省份,零售支出、制造业和出口部门等都已“大为恢复”。

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