【加拿大乐活网lahoo.ca 亚瑟综述】12月15日，加拿大房地产协会（CREA）表示，11月全国房屋销售持续火热，保持了历史最强劲水平，比2019年11月同期增长了32.1％。同时，预计全国平均房价将在2021年增长9.1％，达到平均62万加元。
加拿大2021年房地产价格将上涨
地产代理公司Royal LePage表示，2020年下半年房屋需求未获满足的情况会延续至明年，预料明年房价会因此继续上升。2021年房价预计上涨5.5%，平均房价将升至74.6万加元。
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Royal LePage公司行政总监Phil Soper表示，2021年春季房地产市场将成为卖家为主导的市场。小城市和郊区的独立屋价格，会继续超越大城市的市中心核心地点的公寓价格。
Soper预计2021年，独立屋中位价会上涨6%，升到89万加元，公寓中位价上涨2.25%，升至52万加元。
BC省房地产供不应求
12月14日，卑诗省房地产协会（BCREA）公布的11月销售数据显示，大温哥华地区的房屋销售在11月份与去年同期相比激增了23%，共售出3,131套住宅。整个地区的住宅均价也在不断攀升，与去年同期相比上涨了8.4%，升到108万加元。
BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson在一份声明中表示，虽然需求持续强劲，但BC省多个地区的房源供应量已达到近乎历史最低点，价格也因此大幅上扬。
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11月的菲沙河谷的房地产市场也特别活跃，共售出2,058套住宅。相比一年前的销售量，激增了56.1%，住宅均价也攀升24%，至91万加元。
根据BCREA的数据，BC省房屋价格同比增长9.3%，达到平均81.6万加元。创下该省的新纪录。整体的销售活动增长了42.1%，全省共售出9,416套住宅单位，而去年同期为6,626套。
加拿大房地产市场形势大好
房屋的供应短缺同样存在于安大略省和魁北克省，这导致当地房房价格持续增长，而阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省的房价虽然也保持着上涨水平，但之前经过多年的贬值，近期的平均价格才开始回升。
加拿大房地产协会表示，目前的趋势和房地产市场基本面的前景表明，到2021年，经济活动将仍旧能够继续维持，所有地区的房价将继续上涨或保持稳定。
BMO的高级经济学家Robert Kavcic表示，即使销售和住房从目前的火热水平开始回落，房地产市场也会在2021年保持健康。
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主要城市中心以外的房地产市场仍然强劲，价格上涨应该持续到2021年。普华永道和城市土地研究所对房地产专业人士进行了年度调查，有61.4％的受访者倾向于购买公寓；48％的家庭将从租房子转为购买房子居住。
按照目前的趋势，2021年的房地产市场还是一片大好的形势。
