今天我来讲一下英文不太好的房东可不可以找洋人的租客？回答是肯定的，可以！现在我们华人房东面临一个很大的问题，房子租不出去，又不敢在主流社会西人的网站上做广告，失去了很多机会。如果大家觉得英文不好就不能找西人租客，这是一个误区。首先我想和大家讲一个概念：租客看重的是我们的房子本身，并不是我们会不会讲英文。所以说：租客是不会介意我们会不会讲流利的英文的，只要会用英文简单的沟通就可以了。华人房东可能会说：我就是怕找到不好的租客，因为不知道怎么用英文做租客筛选。别着急，今天我会和大家讲一些可行的方法。
首先我们讲一下找洋人租客的好处。如果你想找一个长期的租客，不想经常换租客，找本地的洋人租客会比较合适。因为中国人的传统观念和经济状况，华人通常可能租一两年以后就会买自己的房子，那时你就又要换租客了。很多房东有个误区，认为洋人租客麻烦，容易欠租。其实情况不是这样。我管理自己的出租房十几年，所有的租客都是西人租客。他们既不欠租，也很容易交流。西人好的租客非常守规矩，一般不会违规。只要做好筛选，就一定没有问题。我有两个出租房的家庭都是住了超过7年，现在还住在里面没有搬走的打算；而且他们是非常干净整洁的租客，把我的出租房当作他们自己的家对待。谁不想要这样的租客呢？
现在我来讲一讲英文不好的房东如何进行租客筛选。
首先第一步做广告，大家可以找一个家里英文还不错的人或者付些钱给人家帮你写一份出租广告，比如在Craigslist上发广告。广告里面不要留你的电话，因为怕一旦租客打来电话，你不知道如何回答和做筛选。在广告中你让租客用邮件的方式回复你，并要求他们在邮件中简单的介绍一下自己。我通常根据回复人的答复决定哪一个租客我会联系做下一步筛选。如果完全没有介绍自己，只是要求看房的，我不会回复。
