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美国房产股走强 房地产市场回春效应

最新发布的一系列资料显示,美国房市仍处于稳步复苏的轨道之中。在基本面利多的推动下,美国住宅建筑商股票持续高歌猛进,机构也普遍看好该板块及房地产相关板块明年的表现。

  《中国证券报》报道,受房地产市场持续回暖的推动,美国住宅建筑商股票今年以来的表现颇为抢眼。美国最大住宅建筑商之一的普尔特集团(PHM)股价年初至今的涨幅已达179%,在标普五百指数成分股涨幅榜上一马当先;莱纳房产公司(LEN)今年股价上涨93%,在标普五百成分股涨幅榜位居前列。其他主要建筑商中,D.R.Horton(DHI)股价涨幅达52%;托尔兄弟公司(TOL)股价涨幅达51%;KB家居公司(KBH)股价涨幅达到119%;标准太平洋房屋公司(SPF)股价涨幅达到128%。

  由于预期房地产市场复苏有望持续,华尔街机构对明年住宅建筑商股价继续看好。摩根大通在新近发布的2013年度策略报告中表示,美国房地产市场复苏站稳脚跟,预计复苏至少还将持续1-2年。住宅建筑商和银行板块有望跑赢标普五百指数,建议超配房地产股票。

  监管文件显示,城堡对冲基金创始人、亿万富翁肯.格里芬自10月以来将持有的KB家居公司股票从54万股大幅增持至370万股,显示出这位华尔街知名投资者对KB家居公司及住宅建筑商板块的看好。

  北美信托环球投资首席投资官罗伯特.布朗恩日前表示,美国房地产市场正处在一段非常长的复苏的起点,房屋价值的回升有助于更广泛的消费者信心回升,这对经济增长来说是积极的。未来五到十年,预计房市将成为增速较低且漫长的经济复苏最直接的受益者。

  不过布朗恩提醒称,今年以来不少住宅建筑商的股价涨幅都超过50%,如果与去年同期相比,有些公司股价甚至已翻番。

  住建商股价反弹已远远走在房市复苏前,因此建议投资者锁定盈利。他表示,对希望利用美国房地产市场复苏机会的投资者来说,一个简单的途径是买入家得宝(Home Depot)这类能够受益于更广泛的房市复苏的公司股票。

本文发布于: 2012-12-25 21:22
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