这篇报道由一名常驻温哥华、悉尼和北京的记者撰写，表明中国人热衷的外国房地产狂购形成了多种巨大压力，也引起泡沫危险。报道中提到，就在不久前的一个早上，北京展览馆人潮涌动，这里的房地产显示交易会即北京房展，吸引了成千上万对国外房地产感兴趣的观众。
图片来源：《华尔街日报》截图
在温哥华，2016年中国买家抢购住宅导致房价每月同比飙升30%。当时的卑诗省自由党省政府对外国买家征税15%的买房税，虽然对本地过于火热的房市造成了一定压力，但并没有从根本上改变现状，而且中国买家迅速转战多伦多，很快便推升该市房价。于是，安大略省政府也不得不在2017年4月开始实行对海外买家征税15%的政策，以遏制GTA地区的房价大涨。
但这依旧阻止不了中国买房大军……中国买家再次转移阵地，很快又把别的国际城市房价给推起来了。
报道指，中国去年在国家外汇管制收紧和加拿大、澳大利亚等国家收紧外资购房政策的双重影响下，中资海外购房曾一度潮歇；然而，从去年8月开始，再次潮起。据21世纪经济报道指，由于中国买家需求依然强烈，包括地产商、贷款机构、地产中介、律师等多方正努力填补当前资金空缺的商机，积极为中国买家提供海外购房的一条龙服务，交易正逐渐回暖。
图片来源：Daily Mail Australia
国际金融对中国人推升的外国大城市房地产泡沫提出警告。有报道引述瑞银财富管理关于2017年瑞银全球房地产泡沫指数显示，就全球范围来看，加拿大多伦多面临的房地产泡沫风险最大，其次为斯德哥尔摩、慕尼黑、温哥华、悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹。
就在今年春节期间，设于中国的海外地产市场资讯网站居外网（Juwai）推出一项名为“2018年中国消费者国际旅游调查”的调查报道，显示中国买家置业首选目的地国家排行榜之中，美国以26%占据第一，澳大利亚以19%紧跟其后，加拿大则排名第三，占比14%。
图片来源：居外网
本文发布于： 2018-6-7 12:04
