[加拿大地产头条 微信ID:canadamls 郭星撰写]New World Wealth （以下简称NWW）是一家金融智库。2018年1月他们在一份报告中指出：
2017年只有5000高净值富豪从其他国家移民加拿大，这个数字比2016年下降了37.5%。这意味着3000名富豪最终放弃加拿大转而选择了澳大利亚和美国。以每名富豪移民投入300万加元购房计算，2017年加拿大直接损失了90亿加元的地产购买力。
NWW指出，全球高净值人士在过去几年开始了大规模国籍转换之旅，2015年总计有6.4万富豪离开原居国，2016年这个数字达到8.2万，2017年更是创历史新高9.5万。富豪移民带来的是全球财富的迁徙，对迁出国是人财两空，对迁入国则是一本万利。
2017年接收富豪移民最多的国家就是澳大利亚、美国、加拿大。迁出富豪最多的是中国（1万名）、印度（7000名）、土耳其（6000名）。
在这场资本争夺战中，澳大利亚和美国平分秋色，加拿大则从第一梯队中滑落。相比2016年，2017年加拿大是三个国家中富豪移民下滑比例最大的国家。NWW认为，加拿大地产在2017年的前热后冷与富豪移民数量的减少有直接关系。
加拿大目前有37.27万高净值富豪，占加拿大总人口的1%左右，但其中最活跃的是最近5年内移居加拿大的新移民富豪。
他们购买自住房的平均预算在300万加元，但绝大多数人会继续购买投资性住房。2017年减少的3000名富豪移民直接影响是90亿加元的购买力从地产市场消失，间接影响则是未来3-5年投资性房产市场的购买力也被大幅削弱，总额度估计在上百亿加元。
所以，加拿大应该反思自己的移民体制，尽管加拿大国内有声音说富豪移民带来的种种弊端，但根本上说财富流入加拿大一定不是坏事。
2018年，进口财富放缓对经济的负面影响将更多显现，赋予买家减少也让加拿大地产市场失去了整体拉动的能力，现在除了总价比较低的公寓之外，百万加元以上的物业已经面临供给不断增加，需求不断萎缩的窘境。
作为一个移民国家，吸引财富移民和吸引技术移民同等重要，前者负责消费后者负责供给，这不是一个社会平等的政治命题，而是关系到国计民生的经济命脉。
小编认为，加拿大联邦政府可以考虑重开投资移民，如果觉得过去的价格太便宜，学学澳大利亚，涨价就好了。
