温哥华7月房地产数据分析：反攻号角已吹响 基准价收复百万失地

【加拿大乐活网（lahoo.ca）乐琪综述】最近公布的大温哥华地区2017年7月住房报告显示，大温地区房屋基准价再次超百万，不但各类型房屋房价呈现攀升趋势，就来交易量也回归至过去十年间的7月平均销售水平。现在就和加拿大乐活网（lahoo.ca）一起来看看具体数字。

大温地产局(REBGV)今日公布的7月地产数据显示，大温地区总居住物业销售量为2,960例，比去年同期下降了8.2%，不过上个月的总销售量与过去10年的7月平均销售量相比微降0.7%。房屋均价则达到$1,019,400元，较去年同期增加了8.7%，环比则微升2.1%。

大温地区今年7月的独立屋销售量为949栋，比去年同期下降了11.9%。独立屋房屋基准价为 $1,612,400加元，比去年同期增加了1.9%，比今年6月增加了1.5%。

公寓的7月销售量为1,468间，比去年同期下降了8.4%。目前的公寓基准价为$616,600加元，比去年同期增加了18.5%，较6月增加了2.7%。

城市屋7月销售量为54.栋，比全年同期下降了0.7%。但城市屋房屋基准价已经达到了$763,700.加元，比去年同期增加了11.9%，较6月增加了2.4%。

大温地产局发言人指出，目前大温各地区对于房屋类型的需求不尽相同，在热门地区争抢OFFER的情况仍较为严重，但在另一些地区上市房屋则较为冷静，“总体而言，独立屋的售卖仍需要更多时间，通常情况下这种类型的住宅所需的平均时间是城市屋和公寓的二倍。”