加拿大“蜗居时代” 开启 想要赚钱就买这种房子！

【加拿大头条（canadanews）陆清欢综述】多伦多的住房可负担性问题正在变得日益严峻，很多人不仅买不起房，甚至连租房都变得十分困难。针对这种情况，多伦多市内的一些开发商正在建造面积更小的公寓，已便让更多的买家能负担得起。

根据加拿大建筑业和土地开发协会（简称BILD）的数据，大多地区公寓的平均面积已经从2007年的的892平尺，缩至2015年的789平尺。但高企的房价已经让不少买家转而投向周边市场，同时安省最新的租金条例也对业主产生了很多影响，大型公寓逐渐被小型公寓或微型公寓市场所占据。

日前多伦多开发商宣布将进军微型公寓领域，他们认为大多数租客对于并不会常驻同一套公寓，往往在成婚生子后寻找面积更大的公寓和独立屋。考虑到房客轮换速度较快，这些面积更小的公寓将更受到租房市场的欢迎。市场专家认为未来多伦多租赁市场将一分为二，适合家庭居住的公寓将越来越大，同时适合单身或小家庭的公寓面积将越建越小。

其实这种情况不光发生在多伦多，温哥华也造就产生此类问题。卑诗大学教授Tsur Somerville表示，其实公寓单位面积缩小是对房价上涨的一个反应，由于房东们都会想把公寓出租给那些他们认为最终会买房的年轻专业人士，所以市场供应也随之变化。