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麦德庄:非税务加拿大居民不用缴新物业税

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】卑诗财政厅长麦德庄本周三(7月28日)表明,凡是加拿大公民或永久居民,无论是否在加拿大纳税,都不用支付15%的物业转让税(PTT)。另外,如果加拿大公民与外国买家共同置业,外国买家仍需支付拥有物业部分15%的物业转让税。

举例来说,如果加拿大公民和外国买家共同拥有一套100万的房子,如果外国买家拥有50%的物业,那么他就需要支付7.5万元的税款。

麦德庄还强调,省府早在9个月前就开始计划新税制,并非像外界所说的那样仓促推出。所制定的税率也参照了新加坡香港等地的情况,并结合BC省自身情况所制定出的结果。省府征收该税的目的是为了阻止海外买家继续推高大温地区的房价,而非获得更多税款。

专家:新政有很多空子可钻
对于突然推出的新政,有专家指出,有很多空子可以钻,例如:

1、借加拿大亲友的加拿大身份来购买房屋
2、借加拿大亲友名义在加拿大注册公司,进行房屋买卖交易,而资本由海外提供
3、在成交合约上的“金额”一栏作假,在境外支付部分房钱
4、炒楼花,由于此税是在完成过户交易时才需缴纳,有些人购买楼花后,在交房前卖出,以此逃避重税,谋取差价
加拿大乐活网(lahoo.ca)提醒各位买家,税局对各类避税手法早已了如指掌,将延长这份新的税款的检查时间至6年,还会与政府合作加强交流信息以及聘请审计员追查逃税者。一旦发现不诚实的避税行为,
将对避税当事人,协助避税者的第三方人士处以高额罚款,甚至坐牢兩年的重罚。希望各位海外买家,不要为了避税,铤而走险。

出品:加拿大头条
微信ID:canadanews
来源:加拿大乐活网(lahoo.ca)

本文发布于: 2016-7-28 07:57
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