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购屋竞价战 延烧多伦多周边

一屋难求引发的购屋竞价战,现在已蔓延至多伦多四周的电话号码前三位为905的地区。

以前地广人稀的大多伦多周边地区,想要在那里购屋,可有很多选择。可是据环球邮报23日报导,时过境迁,统计数据显示,一些热门的905地区也时常可见到购屋竞价战,例如在西部的欧克维尔(Oakville)、北部的康山(Thornhill)和东部的杜兰郡(Durham region),激烈的竞价战时有发生。Realosophy Realty房地产公司总裁帕萨利士说:「显而易见,竞价战不再是多伦多特有的现象。」

萨帕利士介绍,在905地区各层次的市场均可见到竞价战,有时甚至有多名买家为争夺价格超过200万元的高端住宅,而竞相出价。很多人以为竞价战只会在首次购屋者中出现,事实并非如此,萨帕利士表示:「我认为人们未认识到对房屋的需求存在於所有层次的市场。」
购屋竞价战已蔓延至多伦多周边地区,而且各种价位的住宅都有买家竞购。(记者葛健生/摄影)

根据Realosophy Realty提供给环球邮报的统计数据,因为需求炽热,一些热门地区房价大幅度上涨,如在百年住宅区(The Centennial neighbourhood),年度平均房价涨幅达到26%,亦即由去年春季时的27万5962元涨至目前的34万7593元。在艾贾克斯西南区(Southwest Ajax),年度平均房价上涨至37万417元,涨幅23%。在邓巴顿(Dunbarton),年度平均房价上涨至83万8375元,涨幅达到惊人的38%。而且在上述三个地区,平均候售时间均不到30天,各类住宅相当抢手。

在多伦多市区,独立屋一般推上市场後,21天左右便能成交。
本文发布于: 2015-4-24 06:36
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