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最值得投资社区:多伦多Willowdale居首

加拿大《地产财富》杂志近期列举出100个加拿大最值得投资房产的社区,其中以多伦多市为本,帕克黛尔(Parkdale)等社区榜上有名,而北约克惠柳第(Willowdale)社区更是高居榜首。
《地产财富》杂志所做的评选,依据是该社区的地产市场成长情况。考评的几个标准包括房屋的中间价、房价上涨潜力、平均房租、租户的背景情况以及当地的经济状况。
杂志作者迪奥拉西奥(Olivia D’Orazio)称,惠柳第目前的增长情况落后于多伦多的许多社区。“当多伦多可供销售的房产愈来愈少时,大家就会开始从目前热门的社区转移,寻找低价或易于转手或出租的房产,或持有以待升值。”

加拿大《地产财富》杂志列举百个加拿大最值得投资房产社区,在多市中北约克惠柳第社区居首。

目前多市东北部社区的平均房价是41.725万元,预计明年的增幅为1%。而当地的人口增长速度预计为6%。
屋价较低 帕克黛尔被看好
而帕克黛尔社区之所以被该杂志看好,是因为租房者喜欢它租价低廉,投资者认为屋价较低。
地产经纪百利(David Bailey)说,该社区地处皇后西街,交通方便,邻近湖畔,有许多有风味的老建筑,且房屋面积较大。这些优点在其他社区都欠缺。当地的平均屋价为46.339万元,比多伦多的房屋均价66.1567万元低得多。《地产财富》杂志预计,此地房价的上涨幅度为6%。
本文发布于: 2014-10-12 16:39
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