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市府被告温哥华市中心建案欺骗民众

温哥华市府核准开发商在市中心耶鲁镇(Yaletown)市有土地上兴建36层公寓大楼,遭区内一个市民组织入禀法院要求取消。
伟景温哥华(Vision Vancouver)主导的温哥华市议会,早前批准开发商Brenhill Developments,在市中心耶鲁镇Helmcken街508号市府拥有的土地上兴建36层豪华公寓,以换取开发商在该公司拥有的Richards街1099号无偿兴建社会福利住房。
但该区一个市民组织“新耶鲁镇社区协会”(Community Association of New Yaletown)认为,市长罗品信与其主导的市议会,在去年7月16日举行开发案公听会时早有定见,且蓄意隐瞒与开发商达成的换地协议,没有披露相关文件,涉嫌欺骗公众,因此入禀控告市府,要求撤销该开发案。
他们委请律师状告市府,要求法庭撤销该开发案,案件周一卑诗开院开庭。

市府以换地方式同意开发商兴建36层大楼,较当地原本规画的人口密度高出5倍。图为大楼完工示意图。(取材自开发商网站)

社区协会代表律师贝可(Nathalie Baker)在法庭上表示,市议员与市府员工早在公听会前心中就有定论,因为市府受制于与开发商的合约,公听会后根本没有什么修正的空间。
该区民众认为,罗品信与其主导的伟景市议会无视自己通过的“市中心正式发展规画”(Downtown Official Development Plan),核准Brenhill开发公司在该区兴建密度高出规定五倍的公寓大楼,无视多数社区民众与所有反对党市议员都投下反对票。
但罗品信与伟景市议员在心意已决的情况下,仍举办公听会,视市民如橡皮图章。
位于Helmcken街的市有土地因紧邻公园,市价高达1500万元,而Brenhill拥有的土地仅值840万元。开发商愿本答应换地后提拨2500万元做为“社区设施贡献”(community amenity contributions),并补足土地价差660万元,用这两笔款项在在Richards街土地上兴建172户社会住房,但最后定案的社会住房单位仅有152户。
本文发布于: 2014-8-26 09:41
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