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BMO:民众对加拿大房市抱有信心

一项调查发现,有44%的加拿大住宅业主打算在五年内购屋,比率虽较去年略低,但依然凸显民间对加拿大房市保有高度信心,特别是在30岁以下的年轻族群之间。
不过,这种信心比率在各个主要都会区之间有颇大差异,温哥华跌了4个百分点,但仍有54%表达五年内购屋意愿;卡加利有54%(+5%);大多伦多有51%(-8%);满地可63%(+13%)。另外,去年大增15个百分点的大西洋省份,今年却又遽跌18%,只有29%的现有屋主表示有意在五年内购屋。
满地可银行资深经济分析师夸堤里(Sal Guatieri)指出,造成今年比率小挫的主因,应是民众预期利率走高,在大多伦多地区,民众也担心屋价过高,价格可能会调整。

在2012年秋季到去年春季之间,加拿大消费者的屋价负担能力一度有所改善,但这一情况到2014年又有改观,45%的住宅业主表示,他们必须减少支出,甚至动用存款来支付贷款。
满地可银行贷款产品部门主管艾里费(Sameh Elrefaei)也指出,利率近期内就可能上扬,民众负担也可能因此加重,加拿大消费者在处理房屋贷款时,务必要谨慎,最好能提前确认自己所能承受的利率水准。
本文发布于: 2014-4-16 05:37
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