加拿大豪宅销量 去年激增

房地产经纪集团Re/Max28日发布2013年全国豪宅销售统计数据，加拿大主要城市包括温哥华，卡加利、爱民顿及多伦多的豪宅交易活跃，且数字激增。

数据显示，全国房价最高的温哥华，去年成交价200万元以上豪宅数量达1609户，较2012年大增36%，许多购入300万元以下老屋的买家，甚至将房子拆掉，改建千万豪宅。卡加利与爱民顿也不遑多让，百万元以上豪宅销售剧增。

报告指许多购买300万元以下老房子的买家，主要目的是将旧屋拆掉，改建成价值500万元，甚至上千万元的豪宅。此一趋势不断推升房价，并让温哥华的豪宅门槛，愈来愈高。

去年全国主要城市豪宅销量普遍增加，这栋位于温西的豪宅以1860万元售出。（取材自经纪人网站）

因石油能源业蓬勃发展而经济畅旺的亚省主要城市亦不遑多让，豪宅交易大增，去年卡加利成交价百万元以上的物业有732户，刷新历史纪录，较2012年增加34%，尤其是豪华公寓销量更增加88%。爱民顿百万豪宅成交量有356户，较2012年增加32%。

全国最大城市多伦多，成交价150万元以上豪宅达1908户，较2012年增加18%，一些热门地段的独立屋供不应求，去年成交价最高的物业售价超过1340万元。

位于多伦多以西的咸美顿（Hamilton）一带，去年成交价逾75万元的物业数量也增加31%，主要是当地物业相对便宜且土地更大，吸引不少多伦多市民入市。报告认为这股趋势短期内不会改变。

尽管加国手机制造公司黑莓（Blackberry）宣布裁员，但总部所在地滑铁卢（Waterloo）的豪宅销量仍增加27%，让不少业者感到讶异。

但并非全国所有大城市豪宅交易量都上扬，满地可去年成交价超过百万元的物业只有405户，较2012年减少7%；维多利亚市百万豪宅销量也减少12%，哈利法克斯成交价超过50万元的物业也减少10%。

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