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加拿大豪宅销量 去年激增

房地产经纪集团Re/Max28日发布2013年全国豪宅销售统计数据,加拿大主要城市包括温哥华,卡加利、爱民顿及多伦多的豪宅交易活跃,且数字激增。
数据显示,全国房价最高的温哥华,去年成交价200万元以上豪宅数量达1609户,较2012年大增36%,许多购入300万元以下老屋的买家,甚至将房子拆掉,改建千万豪宅。卡加利与爱民顿也不遑多让,百万元以上豪宅销售剧增。
报告指许多购买300万元以下老房子的买家,主要目的是将旧屋拆掉,改建成价值500万元,甚至上千万元的豪宅。此一趋势不断推升房价,并让温哥华的豪宅门槛,愈来愈高。

去年全国主要城市豪宅销量普遍增加,这栋位于温西的豪宅以1860万元售出。(取材自经纪人网站)
因石油能源业蓬勃发展而经济畅旺的亚省主要城市亦不遑多让,豪宅交易大增,去年卡加利成交价百万元以上的物业有732户,刷新历史纪录,较2012年增加34%,尤其是豪华公寓销量更增加88%。爱民顿百万豪宅成交量有356户,较2012年增加32%。
全国最大城市多伦多,成交价150万元以上豪宅达1908户,较2012年增加18%,一些热门地段的独立屋供不应求,去年成交价最高的物业售价超过1340万元。

位于多伦多以西的咸美顿(Hamilton)一带,去年成交价逾75万元的物业数量也增加31%,主要是当地物业相对便宜且土地更大,吸引不少多伦多市民入市。报告认为这股趋势短期内不会改变。
尽管加国手机制造公司黑莓(Blackberry)宣布裁员,但总部所在地滑铁卢(Waterloo)的豪宅销量仍增加27%,让不少业者感到讶异。
但并非全国所有大城市豪宅交易量都上扬,满地可去年成交价超过百万元的物业只有405户,较2012年减少7%;维多利亚市百万豪宅销量也减少12%,哈利法克斯成交价超过50万元的物业也减少10%。
Read more: 世界新闻网-北美华人社区新闻 – 全国豪宅销量 去年激增
本文发布于: 2014-1-29 10:17
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