大温房价较去年猛涨近9%

根据卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周二公布最新市场数据显示，今年9月份住宅房屋成交量录得逾四成的按年升幅，大温楼价更比一年前回升近一成(见附表)。不过，市场分析家提醒投资者，经济偏弱，加上就业增长停滞不前，估计未来几个季度不会继续出现明显升势。

经季节性调整后，卑诗省今年9月份通过电脑盘（Multiple Listing Service，简称MLS）的住宅房屋成交量共6,498个单位，较2012年同期录得的4,539个单位，飙升43.2%。房屋成交总额达34.9亿元，比一年前的仅22.4亿元，急升55.7%。大温成交量共2,524个单位，较2012年同期大升64.3%；成交总额达19.9亿元，比一年前急升78.8%。

至于今年9月卑诗房屋的平均价格为537,458元，较去年同期的494,213元，上升8.8%。大温平均价格为786,522元，按年升幅也是8.8%。

BCREA首席经济学家缪尔（Cameron Muir）指出，卑诗省房地产需求在9月份回升至较正常的水平，也是过去4年来，表现最佳的9月份。

他补充说，楼市经过2012年大部分时间走下坡后，房屋成交量已经连续第7个月出现升幅。

不过，缪尔同时提醒投资者，经济仍然处于较为疲弱状态，而本省就业增长情况也未见有起色。因此，他预测未来几个季度，房地产市场不大可能会继续这样明显攀升。