美国首季房价升一成 市场持续复苏

【彭博】–美国第一季度89%的大都会地区单户住宅价格攀升，住宅市场自五年颓势中持续复苏。

美国全国地产经纪商协会（NAR）在周四的一份报告中表示，在所衡量的150个大都会地区中，133个地区的住宅售价中间价较上年同期攀升。上年同期房价上涨的地区为74个地区。

由于供应紧张，买家返回住宅市场推动房价上涨。美国全国第一季度二手单户住宅中间价为176,600美元，较上年同期上涨11.3%。据NAR的数据显示，这是2005年第四季度以来最大上涨。

“凤凰城、沙加缅度以及迈阿密等一些先前遭受重创的市场继续在出现大幅回转，亚特兰大、明尼阿波利斯以及西雅图等一些新的地区已开始出现上扬的强劲迹象，”NAR的首席经济学家LawrenceYun在上述报告中表示。

据NAR的数据显示，截至第一季度末，可供销售的二手住宅为193万套，较上年同期下降16.8%。

住宅市场表现最好的大都会地区为俄亥俄州阿克伦与旧金山，房价较上年同期大涨33%。内华达州雷诺与加利福尼亚州硅谷的房价上涨32%，亚特兰大与凤凰城的房价上涨31%。

伊利诺伊州坎卡基地区房价跌幅最大，较上年同期大跌19%。之后就是新泽西州爱迪生与宾夕法尼亚州阿伦敦，房价跌幅分别为8.6%与8.3%。