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实地探访底特律1元房:看房先买枪 不敢下车

“底特律,一双鞋=两套房,国人争先购购忙”,为了一探底特律房产市场的究竟,记者27日晚从纽约飞抵底特律、以一个购房者的身份展开三天的调查。
27日晚间抵达底特律国际机场时,记者看到大多数的旅客仅仅是在此转机,以底特律为目的地的旅客寥寥无几。机场的计程车司机和两三名工作人员悠闲地聊着天。记者随即驾车从高速公路下去进入底特律市区,夜幕笼罩下的市区更显荒凉寂静,一栋栋废弃的房屋不见灯火,关闭工厂和摩天大楼在黑暗之中,偶尔见到几个手执酒瓶、在满墙涂鸦的街上游游荡荡的非裔,这就是当晚底特律市给记者留下的第一印象。
经纪人:带人看房先带枪,要想买房先买枪
位于底特律市中心KENTUCKEY街社区,空无一人,破旧
不堪的房子覆盖了整个社区。(美国《侨报》/邹斌 摄)
入住酒店后记者立即电话联络大底特律地区华裔地产经纪王小姐,表明自己是从外州来底特律购房的身份和目的。王小姐一听记者要看房并有意购买底特律市中心的“一元房”或“鞋房”时语调立即升高,她表示,没有任何一个华裔地产中介会带客人去看底特律的便宜房,也没有一个华裔买家会真正买这样的房。 “我带人看房先带枪,你要想买房先买枪” ,王小姐十分干脆地拒绝了记者要看市中心房子的要求。
记者进一步向王小姐表明因看到相关新闻报道,故而特意前来底特律购房,是真心实意地想在底特律投资。王小姐解释说,去看便宜房要带枪才敢看,否则无法保证客人的生命安全,因为很多无业游民藏身于屋内,不知道会发生什么事情。她劝记者去华人聚集的大底特律地区troy或Novi等地购房,这样才可能获得经济回报。但她也说这些“好区”内20余万元的房子已经极少,30余万的存货也不多了。
28日清晨,记者通过当地华文报纸刊登的地产广告,先后致电多家华裔地产经纪公司。一位田小姐听记者说明购房来意后首先询问“是个人投资还是财团投资”,记者答称“几个朋友合伙投资”,田小姐随即反问“为什么要买底特律市中心的房子?买了根本不能住人,白丢钱”,“我绝不会带客人去看底特律的房子,我从来不做那里的生意”。

记者进而表示只是想买几套便宜房子等待以后升值,田小姐用告诫地语气称:“中国人在底特律做生意的很少,这里附近全是非裔,环境差、治安更差,华裔和其他族裔都先后搬走了,市区留下的全是非裔,你敢把房子租给他们吗?”她还补充道:“现在购买底特律市中心房子的买家都是大财团,人家钱多不怕赔。而华人想在这里买几套便宜房投资,必须自己花费大笔钱维修,还必须与市政府签订‘房屋维修承诺书’,交纳大笔地产税,这可能面临巨额债务,“在底特律买房发财?你想得太天真了!”
不甘心的记者又继续致电联络全美地产RE/MAX公司底特律分公司华裔地产经纪AMY LEE以及TRICIAZHANG等经纪人要求看房,得到的答覆竟然无一例外:“我们不做底特律的生意,想买便宜房你自己开车去看,不过千万要小心,不要轻易下车。
在连续被几位地产经纪人拒绝之后,记者改为在全美地产网站zillow寻找底特律其他地产经纪公司,一位叫JEFF的白人经纪人表示,他手头只有几套在底特律的房子,价格在15万元左右,但是看房要预约。记者提出想买的是百元便宜房,JEFF直接表明自己不做这种便宜房的交易。记者赶紧又连续致电数家老外地产公司要求看一元房,同样遭到婉言拒绝。
底特律市府:买房半年内必须按章维修,否则入狱90天及罚款500元
被地产公司和经纪人拒之门外的记者又驱车前往市中心的底特律市政府,以一个初次购房者的身份向市府房屋局咨询购房程序。虽然市府因财政破产而被密歇根州政府接管,但市府的工作人员依然非常敬业,看不出有懈怠或失望的情绪。底特律市政府楼宇及安全环境部门(Buildings,Safety & Environment)负责人Hammer当天接待了记者。

本文发布于: 2013-3-29 07:48
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