温哥华作为卑诗省最大的城市，更是加拿大西海岸的重要经济支柱。温哥华逐步成为北美西海岸新的科技金融中心，亚马逊、苹果、谷歌等知名企业纷纷入驻温哥华，并在此设立分公司或办事处，极大的推动了当地的就业局势，为温哥华吸引更多的人才涌入。
在这样的市场氛围下，投资者将眼光望向了温哥华办公楼，这个潜力无限的投资市场。
温哥华商业地产的无限潜力
由于卑诗省商业办公楼无需海外买家税，办公楼市场也得到了海外投资者的关注。温哥华2018年AAA级办公空间的空置率已经低至为3.9％，年末吸纳率为180万平方英尺，这是自2005年以来的最高吸纳率。
温哥华的市中心租金为51美元/平方英尺，空置率仅为3.9%；对比纽约市中心的租金达到225美元/平方英尺，空置率7.9%；新加坡市中心租金111美元/平方英尺，空置率14.6%。
目前温哥华可投资的面积十分有限，可谓僧多粥少。就在很多公司为了办公空间而烦恼的时候，温哥华未来城市中心，橡树岭办公空间首次面世。
橡树岭巨大办公空间问世
几十年来，橡树岭始终是温西重要的核心区，温西是温哥华传统名流社区。这里与南北高速公交线路相连，15分钟即可直线达到Downtown和国际机场。橡树岭是温哥华最重要的东西向交通走廊之一。
橡树岭全新的社区改造将把这里打造成一个更完美的生活、办公、购物一体化的新城市中心，这里无疑将成为温哥华人，甚至是全球有识之士趋之若鹜的地方。
橡树岭将推出50万平方英尺的办公空间，是温哥华城市中心最高效、灵活、应变和健康的工作空间。这也是温西地区唯一一个AAA级办公楼！
拥有专业的医疗办公空间
首推两栋位于41街和甘比街交叉口的3号楼及4号楼的办公空间，楼层位于2-6层。3号楼办公空间对所有类型的租户开放，4号楼则是专属于医疗和牙科专业人士。这里是温哥华健康医疗圈最核心区，是众多医疗和牙科领域专业人士执业的理想之地。
专属的医疗办公空间是橡树岭办公楼的一大特点，这里有最先进的诊所空间，随着这些和其他服务的扩大，上班族、居民和游客都可以在几步之遥方便地享受的世界级医疗设施。
橡树岭办公空间主要特色：
HVAC暖通空间系统改善空气质量，加速新鲜空气循环；
配备三层玻璃幕墙，所有外部玻璃窗上均建有标准手动百叶窗，显着改善噪音环境为患者提供一个安静舒适的医疗环境；
主入口和公园入口处门对讲系统，租户可用专用的安全卡进出，集成电梯读卡器提供安全的指定到达楼层访问；
所有建筑入口、大堂和电梯均提供24小时高清视频监控系统，同时所有楼梯间门和大厅均提供电子读卡器和电动门锁；
定制B&B Italia步入式地毯，商业用综合式厨房，B&B Italia定制橱柜和内置电器（美诺速热炉、全集成冰箱、咖啡机等），打造专属的空间品质；
办公楼设有独立的大堂入口，和直通社区公园的独立大堂，最大限度的保证所有在这里办公的人和居民之间的私密性
专业的团队协助租赁
精装修办公空间或提供全套装修服务（视办公空间面积计费）
停车位租赁和代客泊车服务
橡树岭办公空间将是交通最便捷，设计最好的项目之一。对于想在充满活力的城市核心区寻求理想优质工作空间的租户来说，它将成为城市中最理想的选择。
对于那些希望投资加拿大房地产的人来说，温哥华的橡树岭办公空间无疑是最好的选择。温哥华的办公楼市场是加拿大发展最快的市场之一，由于创意经济和高科技企业不断涌入该市，其需求远远超过供应。
无论您是考虑投资，或是有医疗或者其他办公商业打算，橡树岭办公空间都是进入温哥华商业地产市场最佳的选择！并且绝对不能忽视的是，温哥华的商业地产并没有海外买家税，这将节省一笔极大地开支！
本文发布于： 2019-4-30 17:51
