素里城市发展公司的研究表明，从2011年到2016年，素里人口增加了11%，远超大温地区人口平均增速（6%）。而同一时期素里的就业岗位增长了51%，同样远超大温地区的平均水平（7.2%）。根据素里城市发展公司（Surrey City Development Corp.）主席Michael Heeney的说法，在短短3年的时间里，温哥华市和素里市的人口差距缩小到了仅仅100,000人，到2040年，素里人口总数将追上温哥华。卑诗省22%的新生儿出生在素里，素里已经成为卑诗省发展速度最快的新都市中心，再经过一代人，素里将成为卑诗省最大的城市。
今年9月，特鲁多总理造访素里，宣布联邦将为Surrey-Newton-Guildford的轻轨（LRT）项目提供资金支持。这一总价为16.5亿加元的轻轨项目，总长为10.5公里，将连接 Newton和Surrey Centre换乘站。轻轨项目的落地，使得Newton的发展迎来了新的契机，这里将建设成为居住密度更高的居民区，尽管轻轨项目还需要几年时间才能开通，但素里的未来发展已经走上快车道了。
很多开发商都看好素里的未来，在Surrey Centre和天车线附近，有很多的新项目在建，一些跨国巨头也来到了素里，Walmart将在素里的Campbell Heights Business Park兴建一个总面积达到300,000平尺的“零排放”物流中心，造价高达1750万，这是Walmart在加国布局物流网络的重要一步。这个物流中心预计在2021年开工，在2022年交付使用，未来将成为冷冻食品和其他商品的仓储基地，并创造150-200个就业岗位。Walmart的对手，电子商务巨头Amazon在大温地区已经有两个大型物流中心，其中一个就在三角洲。
根据Colliers International的市场分析专家的说法，素里拥有大温地区最多的在建工业用地，总面积达到了105万平方英尺。目前素里的工业用地空置率只有1.2%，工业用地每平尺的平均租金为$9.14，在大温地区都是最低的水平。
温哥华经济委员会（Vancouver Economic Commission）指出，工业用地在指导投资、创造就业方面都有重要意义，由于温哥华的工业用地非常紧俏，未来两年将有10%的企业需要搬出温哥华，这意味着温哥华将失去6,000个就业岗位。另外，还有研究学者表示，目前有40%的工业企业因为租金激增和招聘困难，考虑在2020年离开温哥华，迁往素里、三角洲和兰里。
除了工作机会，另一个吸引人们搬来素里的重要原因是房价。在8月素里-三角洲地区一共有229套总价在100万以下的独立屋挂牌出售，而在温哥华，仅有1套独立屋标价在100万以下。素里的一套公寓，平均价格只有$340,000，比温哥华的$846,100便宜很多。
根据Colliers的数据，今年素里一亩住宅土地的价格在310万左右，相比2016年时增加了200万。而在Newton地区，一亩住宅土地可以卖到400-500万。这个价格对于一些小型开发商来说，已经有些过高了。
此外，素里目前有很多的租赁房屋正在建设，很多租赁房屋的开发商都看好素里的未来。尽管在过去一年里，素里每户租赁单元平均建设成本上涨了21%，达到了$206,000。但和温哥华的$586,000和大温地区平均的$500,000相比，素里的平均建设成本依然很低。而素里的空置率和温哥华接近，都不到1%，尽管素里的租金水平比温哥华低，但平均资本化率甚至高于温哥华，达到了4%。
The Real Estate Investment Network将素里列为大温地区最值得投资的房地产市场首位，而现在就是购买素里物业的最好时机。不过，在买房时，The Real Estate Investment Network建议您避开Newton和Whalley区，优先考虑Guildford, South Surrey和白石这几个地区。
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