老叶看房19—-卑诗首次购房者可以轻松上岸

年轻人首次置业总会感觉口袋里的钱不够用，哪怕是几万块钱也会囊中羞涩，拿不出钱来或首付款不够导致上不了岸。现在机会来了，卑诗省府为了鼓励第一次购房者，出台了奖励37,500加元的无息贷款，不要小看这区区37,500加元，这将会给处于寒冬的大温房地产带来一丝丝春意。

如果你想买个几十万的公寓楼或者是联排屋，对于要拿出十多万首付款的年轻人来说，政府突然出台这个新政，无疑给年轻买房一族打了鸡血。这37,500加元可以很大程度地解决他们首付款不足的现实问题，或许对于成年人来说有了丰厚的家底，没有看重这37,500加元，可是对于那些经常月光族的年轻人来说，除了啃老啃老再啃老之外，要想攒下37,500加元，简直太难了。

其实我要说的是，不管年轻人也好，成年人也好，第一次置业很重要。只有第一次上岸了，今后才可以小屋换大屋，也可以逐步实现买第二个投资屋的计划。不迈出这第一步，年轻人永远实现不了居住有其屋的梦想。省府新政对于推动更多无房户去买屋置业起到了很大作用。

在过去的2016年，大家有目共睹的事实是整个大温独立屋房价一降再降，而公寓楼和联排屋却火爆异常，特别是加上楼花的炒作，更令公寓楼和联排屋火上加火。省府出台的这次鼓励第一次购房者无息贷款政策，无疑是推波助澜，会让本来火爆的公寓楼持续火爆下去。不管你是首次置业享受了省府的这个无息贷款新政也好，还是没有机会享受这个政策自己投资公寓也好，在未来很长一段时间，投资公寓和联排屋将会有很大的盈利点。

这两年独立屋飞涨带动了公寓的火爆，但是这次省府对于首次置业者提供37,500加元的无息贷款，带动了公寓楼买卖，也会自然推动独立屋的销售。因为公寓楼价格上涨，会逐渐拉近和独立屋价格差距，从而带动独立屋的整体销售，给整个独立屋的寒冬腊月带来一线春天的温暖和希望。

省府今年出台的系列打压地产政策，加上人民币的不断贬值，本来就令即将过去的2016年地产寒气逼人。没想到在2016年的年尾，省府突然出台鼓励首次置业者的新政，也意味着省府可能对地产打压已经开始解冻，在慢慢释放一些松动。也许预示着明年会有或多或少的利好政策出台，从而刺激房市走出低谷。

2016年马上过去，展望2017年，乘着省府这次出台新政的小波浪，希望大温地产会在1月有个小小的暖春，也算是在春天里来个小小的闹春吧。