根据大温地產局对大温地区独立屋2015年10月销售数据统计，从总体情况看，大温地区放盘减少，卖出盘大幅增多，卖出价格同比大幅度上升，环比有一定幅度的上升。
放盘减少卖出盘大增
大温哥华放盘比去年同比减少8.27%，比上月环比减少25.06%；卖出盘同比增加12.86%，环比增加11.90%。卖出盘平均价 為1,58万4,110元，同比上涨26.67%，环比上涨12.45%。
南本拿比放盘同比减少10.26%，环比减少23.91%，卖出盘同比增加5.17%，环比增加35.56%。卖出盘平均价1,49万1,407元，同比上涨18.69%，环比上涨9.09%；
列治文放盘同比减少10.60%，环比减少26.52%。卖出盘同比上涨17.58% ，环比上涨10.23%。卖出盘平均价為1,55万1,258元，同比上涨22.87%，环比上涨1.49%；
温东放盘同比持平，环比下降17.13%。卖出盘同比减少9.15%，环比增加3.47%。卖出盘平均价1,32万8,228元，同比上涨24.25%，环比下降0.96%；
温西10月的表现很亮眼。放盘同比减少1.83%，环比减少30.42%。卖出盘同比增加5.16%，环比增加30.40%。卖出盘平均价為3,39万0,260元，同比增加28.17%，环比增加7.11%。
西温10月的卖出房子出现了大幅度的增长。放盘同比增长8.51%，环比减少24.26%。卖出盘同比增加63.38%，环比增加73.13%。卖出盘平均价為3,33万0,688元，同比上涨24.13%，环比上涨9.28%。
豪宅买家有88%为华裔？
据《星岛日报》报道，加拿大卑诗大学(UBC)城市规划学系华裔客席教授甄瑞谦，获得卑诗田土厅等部门的统计数据显示，温哥华市西区靠近及包括UBC范围，去年8月至今年2月的6个月内，共有172宗独立屋成交记录。在这些房屋买家中，以英语拼音的纯中文姓名作登记者高达66%，而500万元以上豪宅的物业买家更有88%为华裔。
针对买家的姓名，甄瑞谦以非英语化中文名字(non-anglicized Chinese name)进行分析。他引用3篇美国学术论文的分析方式，把加上英文名字的中文名字剔除，最后发现“纯中文名字”的买家比例為66%，他认為用纯中文名字的是新移民。其中，在16宗超过500万元独立屋交易中，华裔买家更占88%。统计显示，华裔买家在温市阿尔马街以西房市的影响巨大。
即使不用看统计数字，无论是华人还是本地主流人群，都可以从很多案例中了解到华人在高端房地產上的影响力。
大选结果对房地產有影响
最近举办的联邦大选，自由党在保守党执政长达10年后，终于重新执政，本週三小杜鲁多正式走马上任成為总理。联邦自由党的移民政策一向比保守党宽鬆，很多人预期，在自由党上台后，移民政策、入籍政策将做修改，更多的移民将来到加拿大，其中很多人将落户温哥华。这对大温房地產市场无疑是一个重大的好消息。
10月的行情，应该也与中国的十一国庆节放假有关，很多新移民在这个时间登陆，有些空中飞人家庭的男主人也在这个时间来温哥华与家人团聚，也将买房自住或投资当成重要任务。
市场的火爆，使一些房子卖出了惊人的高价。卑诗列治文市南部史蒂夫斯顿（Steveston）区一幢独立平房（bungalow），放盘叫价108.8万元，约有150个有兴趣买家来看房，屋主收到30个出价（offer），最终在8天内以146万元成交，比业主放盘价高出37.2万元即高出近3成半。买家疑為华裔人士。房子建於1976年，卖家夫妇1987年买下这个独立屋时，只花了16.4万。
虽然加拿大各种专家都在说，大温房地產价格被高估了，未来将出现调整，但从目前的情况看，房地產市场还是有大量的资金支撑。
