当谈到投资时，很多人首先关注的是：收益率是多少？过去表现怎么样？但对于真正成熟的投资者来说，他们更关注另一个问题：是谁在管理我的资金？因为任何投资产品背后，最终投资的是团队。这就好比，同一片林子和土地，为什么你种出来的苹果会更甜一些？
同样的道理，在市场环境、投资方向，不同团队所创造出来的结果却可能截然不同。投资的本质不仅仅是投资产品，更是在投资背后的团队。
过去14年里，景泰始终专注于加拿大房地产抵押贷款投资领域。从2012年至今，无论市场经历低利率时代、疫情、高通胀周期、高利率环境，还是房地产市场的起伏变化，景泰始终坚持按月或按季度向投资者派发利息，并持续为投资者创造稳定现金流。很多人会问：为什么景泰能够长期稳健运营？原因有很多。
第一：房地产作为有形资产提供抵押保障，加拿大稳定的法律与金融体系，以及房屋贷款市场长期存在的融资需求，都是重要原因。但当这些基础条件都存在之后，真正决定一家投资管理公司长期表现的，依然是团队。
因为贷款审核、风险控制、投资组合规划，最终都需要专业的人来完成。而对于景泰来说，专业团队存在的意义，并不是为了追求更高的回报。我们的核心理念始终只有一个：在风险可控的前提下，为投资人创造长期、稳健且可持续的回报。因此，景泰在每一个岗位的设置，都不是为了提高效率，而是为了提高安全性。
第二：景泰拥有一支由地产金融、银行、风控审批、投资管理，财务管理，市场战略与营销等领域专业人士组成的核心本土背景的38+人团队。
公司创始人 Peter 与 Tina 作为贷款审核委员会成员，长期参与景泰整体战略发展与贷款审批决策。其中，Tina 拥有 MBA 学位，并在加拿大本地银行体系拥有超过10年工作经验。商业贷款作为Tina的强项，她连续五年获得加拿大贷款经纪协会商业贷款经纪全国前十名荣誉。
Peter 则拥有超过20年加拿大地产与金融市场投资经验，对加拿大房地产周期与金融市场变化拥有深刻理解，并持续带领景泰坚持长期稳健的发展方向。
在贷款业务方面，Michael Yeung 担任景泰贷款部门执行副总裁。Michael 拥有超过35年金融行业经验，曾先后在 HSBC、Western Bank 以及 First National 等大型金融机构担任管理职务，长期深耕加拿大房地产融资市场，管理着13人团队并直接负责景泰贷款业务的整体运营与管理，由发现借款人申请贷款的机会，到贷款申请的风控管理和申请人资质调查，以及放款后的监管如是否按时支付利息，本金如时归还等都由Michael的团队13人紧密的合作完成。
Ivan Cheng 担任景泰财务总监，Ivan 曾在于汇丰银行工作17年，并负责加拿大整体业务向英国总部的财务汇报工作。他在企业财务管理、资金规划及风险控制方面拥有极其强丰富经验，目前管理者景泰6人财务团队，负责景泰整体的财务及资金流动管理，比如每月给投资人的利息派发，投资人的回报就是出自Ivan的团队完成。
在投资组合管理方面，Richard Wang 担任景泰投资组合管理副总裁，同时也是投资委员会成员之一。Richard 毕业于加州大学洛杉矶分校（UCLA），曾在美国资产管理规模接近100亿美元的 Pathway Capital 工作近8年，长期从事投资组合管理与资产配置规划，特别擅长对于大资金的配置规划。Richard目前负责景泰三只基金的投资组合管理、资金分配以及长期投资策略制定，说的大白话一些就是根据现在市场的环境以及未来的市场趋势，而来制定战略景泰旗下的三款基金怎么投和投哪里？例如多少比例是住宅的，多少比例是商业。而住宅里面又有多少比例是给公寓的份额，多少比例是给土地的份额等等。这一些细节的背后都是需要特别强大的专业背景知识。
而风险控制在房屋抵押贷款基金来说是重中之重，则由 Brayden Hori 负责，Brayden 是一位日裔，曾任职于加拿大五大行之一的 BMO 银行及 Western Bank，担任商业贷款总监职位，拥有近10年商业贷款审批与风险管理经验。目前带领着四人团队来负责景泰贷款审核与风险控制的工作，在第一道关口就做好所有的尽调和风险控制。
Ryan Wang 则担任景泰运营副总裁，Ryan 曾任职于加拿大五大行之一的皇家银行（RBC）及 CMLS Financial，并拥有 CFA（特许金融分析师）资格。他于2021年加入景泰，目前负责所有贷款发放后的运营管理、贷款监控以及投资组合后续管理工作，比如借款人是否如期支付利息，是否如时归还本金，哪些借款人中间的情况有变化，可能会影响本金归还？提前判断，做好应对方案。
由此不难发现，景泰核心管理团队中超过90%的成员背景都是来自加拿大本土银行（BMO, HSBC,RBC）及金融机构的背景。某种程度上来说，景泰所具备的专业能力、风险管理体系以及贷款审核机制，已经接近一家银行运作和风控的标准。比专业背景更重要的是，这些核心管理人员的背景和经验几乎全部来自长期深耕加拿大的本土市场，这个极为重要。正所谓强龙不压地头蛇，一方土地有一方土地的灵气和人气。你的业务在哪里，则需要那一方的人来守护和开拓。尤其是房地产抵押贷款本质上是一门高度依赖本地经验的行业。
当然，对于景泰来说，专业团队并不是风险管理体系的全部。为了让公司的发展方向、风险管理以及战略规划拥有更多元、更独立的专业视角，我们之前也提到过，景泰还设立了由五位加拿大本地地产、银行、金融、审计及宏观经济领域资深人士组成的Advisory Board（专家顾问委员会）。
顾问委员会成员分别来自 HSBC、KPMG、PCI Developments、CMLS Financial 以及加拿大知名经济研究机构等行业领先机构，他们并不参与公司的日常运营，而是定期与管理团队共同检视公司的财务表现、贷款组合、市场变化、风险管理及未来发展方向，为景泰提供独立、专业的建议与监督。
与此同时，景泰业务在持续扩充的情况下，始终坚持在加拿大监管框架下合法，合规下开展业务。我们已取得加拿大 BC、Alberta 及 Ontario三省的相关牌照，并严格按照加拿大相关法规运营为投资者服务。
目前，在核心管理团队的带领下，景泰拥有超过38位专业背景的工作人员，管理贷款审核、风险控制、资产管理、财务管理，市场营销调研和投资者服务等工作。对于投资者而言，看到的可能是一份季度派息报告。但在这份报告背后，是整个团队日复一日对于风险、市场以及资金安全的持续关注与努力。
因为景泰始终相信：投资的核心，从来不只是追求更高的收益。而是在风险与回报之间，找到长期稳定的平衡。而专业团队，正是实现这一目标最重要的基础。
过去14年如此。未来，我们依然如此。
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