加拿大最高法院作出了一项备受关注的重大裁决：原住民土地权（Aboriginal title）不能适用于私有土地。
据加拿大通讯社报道，2026年5月28日，加拿大最高法院拒绝审理新不伦瑞克省Wolastoqey Nation原住民部落的上诉申请，从而维持了新不伦瑞克省上诉法院此前的关键判决。该法院此前明确指出，在私有土地上宣告原住民土地权，“将敲响与非原住民加拿大人利益和解的丧钟”。
联邦政府表示，联邦政府将始终保护私有财产权。
图自：Citynews
这一决定被广泛视为对BC省正在审理的Cowichan Tribes原住民土地权案件的重要法律参考，具有深远影响。
2025年8月，BC省高等法院在Cowichan Tribes案中曾作出裁决，认定该原住民部落对菲沙沿岸一大片土地拥有原住民土地权。该区域不仅包括皇家土地和市政土地，还涵盖大量私有财产。
当时法官进一步认定，原住民土地权优先于普通的fee-simple完全所有权（即私有产权），并认为BC省《土地所有权法》中“不可推翻”的条款不适用于原住民土地权。
这一裁决曾让BC省众多私有房产所有者深感不安，担心自身产权面临不确定性。
尽管Cowichan Tribes表示他们并未寻求直接对私有土地提出主张，但法院对土地权优先性的认定仍引发了广泛担忧。
该区域内最大的私有土地所有者Montrose Properties已单独申请重新审理此案，认为自己在原审过程中被不公平地排除在外。
目前，联邦政府、BC省政府以及包括列治文市在内的多方正在对Cowichan案的原裁决提出上诉。
图自：Citynews
针对最高法院最新决定，联邦-原住民关系部长Rebecca Alty的发言人明确回应：“在该案中，法院认定原住民土地权不能在私有土地上宣告。这一重要的新不伦瑞克上诉法院裁决将为其他案件（如BC省的Cowichan案）的论据提供参考。”
发言人强调，私有财产权是根本性的，联邦政府将始终坚定保护私有财产。
发言人进一步表示，随着Cowichan案上诉程序的推进，加拿大政府将提出所有法律上可行的论据来保护私有财产。“与此同时，我们继续致力于推进和解，并与原住民伙伴合作，以尊重和维护他们的权利，同时维护私有财产的确定性和稳定性。”
对于BC省广大房主而言，这一最新裁决无疑释放了积极信号。它为正在进行的相关案件提供了清晰指引，意味着原住民土地权难以直接覆盖或推翻现有的私有土地所有权，私有产权的稳定性和法律确定性有望得到更有力的保障。
那么，大温房主们是不是可以安心了！
信息源：Citynews
