据CTV报道，一名温哥华房地产经纪 Shouxin Jiao 因在网上发布虚假或误导性广告，被监管机构处罚。
据BC省金融服务管理局（BCFSA）表示，Jiao 在其网站以及社交媒体平台上使用了一系列未经证实或未加说明的宣传说法。
这些说法包括：
- “顶级经纪”（top agent）
- “温哥华市中心排名第一的女性豪宅经纪”
- “市中心排名第一的女性住宅和商业地产经纪”
- “排名第一的女性销售经纪”
- “排名第二的豪宅销售经纪”
- “获奖地产经纪”（award-winning realtor）
- “自2015年以来，在 Coal Harbour 地区400万以上房产及市中心300万以上房产的第一挂牌经纪”等
监管机构认为，这些表述缺乏明确依据或必要说明，可能误导公众，因此违反了相关广告规定。
因此，Shouxin Jiao 被处以：
- 1000加元罚款（针对误导性广告）
- 3000加元额外罚款（涉及其他违规行为）
此外，她还被认定存在其他违规情况，例如在 Instagram 和 X（原 Twitter）等社交媒体账号中，未正确标明其所属经纪公司名称，未遵守行业广告规范。
👉 这起案件的核心是：地产营销可以包装，但所有“排名”“头衔”必须有可验证依据，否则就是违规。
