一名曾向前房东表示自己是“网络内容创作者”（俗称“博主”），年收入12万加元的女租客，下个月将出庭接受安省房东与租客委员会的听证。她被指近一年未向现任房东支付房租。
Ramanjeet Singh是自2023年以来第二位向该女子申请驱逐令的房东。他表示，这名租客在2025年4月搬进他位于Brampton的联排别墅，当时支付了首月和尾月的押金。但此后就再也没有付过房租，也拒绝搬走。
图源：51记者拍摄
Singh说，对方拖欠的房租和水电费已超过2.3万加元。这意味着他不仅要自己垫付这些费用，还要继续偿还房子的按揭贷款，同时还要承担自己家庭的日常开支。
“我晚上都睡不着，身体也受影响，”他在接受CBC Toronto采访时说，“我都不知道该怎么养活孩子。”
CBC记者曾上门敲门并尝试打电话联系该女子，但未能取得回应，因此报道中未公开她的姓名。
在安省，房东无权自行驱逐租客，只有Landlord and Tenant Board（房东与租客委员会，简称LTB）才有这个权力。Singh于去年9月向LTB申请驱逐令。委员会有权裁定租客补交欠租，也可以下令驱逐。
听证会定于4月9日举行。但在此之前，Singh仍需不断为这套出租房承担高额支出。他坦言，当初买房出租本来只是一次“尝试”，现在却后悔不已。
“我打算把房子卖了，”他说，“这段经历太糟糕了，我以后应该不会再租房给别人。”
图源：51记者拍摄
2023年4月，Tim Rye将自己位于多伦多市中心的一套带家具两居室公寓租给她，月租约4,500加元。
Rye说，当时他通过地产中介做了背景审核，但事后回想，觉得自己应该亲自查查她的工作和租房历史。
根据LTB文件显示，虽然她一开始交了三个月押金，但从第一个月之后，就再没有收到租金支票。
连续三个月没有收到租金后，Rye向LTB申请了驱逐令。听证会于2024年4月18日举行。根据LTB的案件摘要，这名女子曾申请延期，理由是她“怀孕四个月，身心状况不佳”。该请求未被批准。
她还声称自己的法律代表生病无法出庭，但LTB裁决指出，这一说法并不属实。
驱逐令原定于5月26日生效，不过在那之前，这名女子已经搬走。Rye说。
LTB裁定她拖欠租金5.9万加元，但最终只判令她支付3.5万加元——这是当时法庭可裁定的最高金额。
不过，Rye表示，他并不指望能拿回这笔钱，更别提他声称该女子还给他造成了3万加元的房屋损坏和家具被盗损失。
图源：Tim Rye
根据Tribunals Ontario官网说明，若租客搬走后仍欠款，房东可以填写L10表格（即“追讨前租客欠款申请”）请求LTB协助追讨。
“我们并不指望能追回任何钱，”Rye说，“现在更多是希望她为自己的行为负责。”
Singh和Rye都表示，他们后悔当初没有更仔细地调查租客的背景。
专门代理房东案件、且曾担任LTB裁决官的律师Ajay Grewal建议，新房东在签约前应使用专业的租客背景审核机构，对申请人的信用和过往记录进行调查。
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Canadian Legal Information Institute
网址：https://www.canlii.org
这是一个记录房东与租客委员会裁决结果的平台，方便查询租客或房东是否有不良记录。
虽然LTB本身并不会建立“黑名单”记录哪些租客曾被驱逐或欠款，但Grewal提醒，问题租客可能正在增加。
“在我的经验中，很多房东干脆退出出租市场，把钱投入更稳定的投资项目，”他说。
他说，随着出租房源减少，一些租客可能变得非常焦虑，甚至采取不太正常的方式来“省钱”。
“确实有一些‘坏租客’……他们其实有能力交房租，但选择不交，因为他们知道要把他们赶走，通常得花上好几个月。”
根据Tribunals Ontario的数据，截至2025年9月，LTB尚未处理完的活跃案件已降至36,689宗，较2024年初超过53,000宗的高峰有所下降。
不过，即便积压案件减少，目前听证的平均等待时间仍在3至7个月之间，部分紧急案件处理时间会更短。
参考阅读：
This Brampton landlord 'can't sleep at night' after he says his tenant stopped paying rent and won't leave
byu/Immediate-Link490 intoronto
