摘要
- 卑诗租赁保护基金 (Rental Protection Fund)在不到三年的时间里，已超越原定目标，保障超过 2,000 套租赁住房
- 最新收购包括温哥华两处物业的共40套住房，以及白石市 (White Rock) 三处物业共37套住房，保障老年人、低收入家庭及长期社区居民的住房稳定
- 省府向该基金拨款5亿元，持续支持非牟利机构收购并保障全省更多现有可负担租赁住房
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温哥华 ── 卑诗租赁保护基金已保障近2,200套住房，超越其原定目标，令全省数千名居民获得更稳定的住所，能够以可负担的租金继续在原来社区生活。
房屋及城镇事务厅长贝丽仪 (Christine Boyle) 说：「当我们设立租赁保护基金时，我们深知，只有拥有安全稳定的住所，而不必担心被驱逐或突然涨租时，人们才能真正安居乐业。我们能迅速地超越目标，正说明保障居民依赖的现有住房，是为租房者减轻压力最有效的方式之一。」
租赁保护基金于 2023 年设立，获省府5亿元拨款，与非牟利住房机构合作收购可能流入到私人市场的租赁大楼，确保居民能够继续居住，并维持可负担租金。基金原定目标是在三年内保障2,000套住房，如今在不到三年内已超额实现，并将在资金允许情况下继续保障更多住房。
租赁保护基金行政总裁 Katie Maslechko 说：「对于长期租户来说，类似这样的收购能够让他们松一口气，无需担心被迫搬离安身立业的住所。这也是设立这项基金的原因。基金已经帮助了数千名租户，未来还将继续增加。这仅仅是个开始。」
温哥华租户受益于新收购项目
在基金支持下，New Chelsea Society已购入位于温哥华维景—伍德兰 (Grandview‑Woodlands) 社区的两幢可负担租赁公寓。这是该基金首次在温哥华东区进行收购，标志着其正在快速发展的社区扩大影响力。
这些物业包括：
- Chelsea Capri项目的20套住房，位于520 N Nanaimo St
- Chelsea Cove项目的20 套住房，位于2280 McGill St
大部分住户已在这些住房中居住数十年。其中，Chelsea Capri尤其突显保障现有可负担租赁住房的重要性：过去三年无租户变动，住户平均租住时间超过 20 年。此次收购避免了住户被迫搬离，确保他们能够继续住在可负担的住所中。
两处物业相距不到 250 米，租金比温哥华市场平均水平低逾 50%，租金从开放式单间的 1,100元到两房的1,500元不等。
New Chelsea Society 行政总裁 Ahmed Omran 说：「将这两幢建筑纳入我们的物业项目，不仅保护了今后住户的长期可负担性，也让我们能够为这些住户提供成熟的社区项目与支援服务。 我们非常欢迎住户加入New Chelsea社区，并进一步加强社区联系，帮助居民安居乐业。」
白石市租户获得住房保障
在基金支持下，More Than a Roof Housing Society近期在白石市购入三处相距不到600米的物业，共37套住房。这些物业包括：
- Merklin Manor项目的20 套住房，位于1351 Merklin St
- Spring Villa项目的9套住房，位于15150 Roper Ave
- Montague Place项目的8套住房，位于1361 Martin St
住户包括正寻找合适住房的单身人士和上班族，以及与社区联系密切、依靠固定收入的老年人。
More Than a Roof Housing Society 行政总裁 Lee-Anne Michayluk 说：「我们非常感谢租赁保护基金提供的创新解决方案。此次收购体现了我们持续致力于建设强大、繁荣社区的承诺，并将可持续且可负担的住房作为优先事项。」
这些物业租金可负担，约800至1,550元不等，平均比市场租金低约45%。在非市场租赁选择稀缺的城市，这尤为重要。其中近半数单位为两房，面向老年人、本地上班族及其他在住房市场中选择有限的人士。
保障可负担性，强化社区
虽然全省正积极建设新住房，保护现有可负担住房仍然是省府住房策略的重要组成部分。温哥华和白石市的最新收购展现了基金在社区中的作用，帮助租户在本省最具竞争力的租赁市场继续安居。
基金考虑收购的物业多位于社区中心，步行即可到达托儿所、学校、公园和公共交通等关键服务。
贝丽仪说：「通过与该基金合作，我们正在避免住户被迫搬离，让老年人和家庭继续留在他们熟悉的社区，并持续保障可负担性。」
该基金是省政府 190 亿元住房投资的一部分。自2017年以来，省府有超过93,600个住房单位已建成或正在建设中。
了解更多：
- 了解卑诗省府如何为民众提供更多住房：https://gov.bc.ca/HomesforPeople/SC
- 了解租赁保护基金的更多信息：https://www.rentalprotectionfund.ca/
- 了解温哥华和白石市物业的更多信息：https://rentalprotectionfund.ca/news-posts/rental-protection-fund-surpasses-2-000-homes-protected
