刘伟宏两日均有到庭访听，向记者表示坚信自己会胜诉。图为日前她出席活动照片。照片：Radio-Canada / CBC
惟25份租约的业主皆大力反对，业主的律师昨日力陈刘伟宏财力成疑，经验欠奉，又没有足够团队来启动项目。再者，刘计划在六个月内完成部分门店翻新开业的预算，根本不切实际。
4亿元不在加拿大
周五，其中一名业主KingSett Capital的律师质疑，刘是否有她所言的4亿元打造新连锁店。
律师称这笔钱根本不存在：所谓的资金承诺根本不存在。这只是表面功夫，既不可执行，也无法强制履行。
律师指刘拒绝为4亿元提供个人担保，且其大部分剩余资金，被锁定在未有签署承诺书的国际公司中，这难言是可靠的支持。
文件显示，刘拟用于收购哈德逊湾的公司，由英属维尔京群岛注册公司 Techion Global Investments Ltd.全资持有。
刘还与兄弟共同持有巴巴多斯注册Central Walk (Barbados) Company Ltd。律师指出，这些资金均存放于香港和新加坡，而非加拿大。
自家商场亏损
刘伟宏称她不仅拥有资金，还持有三处可作为资金来源的卑诗省商场。
刘伟宏和兄弟持有卑诗省三角洲市（Delta）的Tsawwassen Mills购物中心。照片：Radio-Canada
刘持有纳奈莫（Nanaimo）Woodgrove Centre 购物中心和维多利亚Mayfair购物中心的7成股权，并持有三角洲市（Delta）的Tsawwassen Mills购物中心3成股权。其兄长持有前两家购物中心的剩余3成股权，其姐则通过信托，代刘及其兄弟持有Tsawwassen Mills购物中心的剩余7成股权。换言之，三家购物中心，都由刘伟宏及其家人持有。
但律师称，即便如此，这些商场仍然无法提供现金流支撑，因它们在2023至2024年，累计亏损约1900万元。
团队缺乏经验
另一名代表Ivanhoé Cambridge、Morguard Investments及Westcliff Management三名业主的律师则指，刘伟宏的零售团队缺乏经验。
律师指，刘伟宏公司的首席执行官，在5月上任前，一直担任房地产经纪人15年。她的人力资源总监，加入团队前从事幼儿教育工作；而采购副总裁，此前则负责监管海关文件。
律师称刘伟宏如此不愿聘用零售专业人士，以致于哈德逊湾百货须承诺降低收购价，她才愿意招募更多合格员工。
尽管刘曾向法庭表示，有三名前哈德逊湾百货员工将加入团队；但律师指出，三人承认未有与刘伟宏签署任何合同。
律师又指，对业主而言，这场诉讼胜负尤关，因为刘伟宏觊觎的绝非普通租约
，它们都是业主持有的最大面积商铺，附带优厚租金条款、商场内外通道及邻近停车场等优势。
若哈德逊湾百货将租约转售刘氏失败，业主将收回场地。届时他们可自由选择承租方，租金很可能远超哈德逊湾百货所支付的水平，它伉甚至可重新开发场地。
哈德逊湾指业主为个人利益而反对
