爱德华王子岛一位女房东称，租房变成她的一场噩梦，她原本约定租给四口之家，却变成了12口之家，不仅如此，房客还“毁了”她的房产，她呼吁该省简化驱逐问题租客的程序。
据加拿大广播公司（CBC）报道，爱德华王子岛女房东德弗里斯（Thamara DeVries）说，房客们把她位于惠特利河（Wheatley River）房子的内外都毁了。她指他们在屋内搭建其温室，在水井上方的草坪施肥，还把房子用来养猫。但想要将他们驱赶出去却是一个漫长的挑战。
逐客行动变成持久战
德弗里斯位于惠特利河的房子提供全套家具，当她于2月份将房子钥匙交出时，以为自己是租给了一个四口之家。
但在租客搬入后不久，德弗里斯就被叫去帮忙修理房子里的热水浴缸。
“我意识到房子里住着一位爸爸、一位妈妈和10个孩子，这绝对不是我们所约定的，”德弗里斯告诉CBC。
她说，这对夫妇确认这10个孩子都是他们的，而且都住在这所房子里。
德弗里斯立即联系了岛上负责处理房东和房客纠纷的机构IRAC。
却开启了长达数月的驱逐房客行动。她说，法律程序一直在拖延，同时，她眼睁睁地看着房子的状况每况愈下。
“这个过程非常痛苦、难以忍受和耗费精力，”她说。“我们难以入睡，财务状况也发生了很大变化，包括律师费和他们自4月以来就没付过任何房租。”
CBC新闻记者前往敲了该房产的门，试图与租户交谈，但无人回应。
“看到里面一片狼藉”
最终，在根据IRAC政策向租客提供书面通知她将进入物业后，德弗里斯叫来警方协助。
她说，因为看到现场有凶猛的狗，她觉得如果没有警察在场，她进去会很不安全。很快，她又看到了更可怕的东西。
在一个漆成黄色的房间里，一把黑色刀柄的刀子从白色门框伸了出来。
“主楼层每扇门的门框上到处都是刀，是为了阻止我们走进房子，”她说。
他们不得不取下刀子，推门进去，“结果看到里面一片狼藉”。
首先是一股难闻的气味扑鼻而来，德弗里斯说，这是“你能想像到的最糟糕的气味”。
楼下房屋已变成了种植植物的温室，所有的家具都被扔到外面，曝露在冬天的环境中。她还在浴缸里发现了小猫。
“家具都不见了，毁了，地板也毁了，纱门和所有窗户上的纱窗都撕烂了。厨房一片狼藉，地毯脏得要命……我的热水浴缸也坏了，院子里看起来像个垃圾场，”她描述著自己在房子里走过的情景。
“那一刻，我崩溃了。”
在屋外，她说租户把院子变成了农田，还把好几卡车的粪肥堆在水井的上方。尽管她多次要求清理，但粪肥堆仍然留在那里。
“我可能要承担8万元的损失，还要支付律师费，还要承受……难以想像的精神压力，”她说。
租户反要求退还1.45万元租金
德弗里斯在5月底的听证会上展示了损坏的照片和未支付租金的证明文件。IRAC裁定租户必须在7天内搬离。
但租户对这项裁决提出了上诉，称他们无法在一周内找到住房，并指控租屋市场对大家庭存在歧视。
“说实话，我完全不知道这两件事跟我有甚么关系，”德弗里斯说。
IRAC文件显示，租户还申请退还总计1.45万元的租金，以及1,200万元的“精神损害赔偿”。
该申请被驳回，一名IRAC官员写道，租户“没能提出有效的退还租金申请，而且我无权考虑租户的精神损害赔偿申请”。
双方的下一次聆讯将以书面形式进行，双方可以在本周稍后提交证据。目前尚不清楚何时会作出裁决。
IRAC在给CBC新闻的声明中表示：“在所有租赁事务中，IRAC都会努力及时向各方提供裁决，并考虑每件事的具体情况。”
与此同时，德弗里斯表示，看到家人辛苦买下的房子——她希望有一天能在这里举办女儿的婚礼——如今却面目全非，她感到痛心。
“正是这个过程让我们痛苦不堪。并不是……我没有证据。而是这个过程如此缓慢，还有太多的漏洞，而人们知道如何玩这个游戏。”她说。
“我觉得这个过程非常不公平，存在着严重的不公正。”
社区法律资讯中心专案经理Rowen Gallant表示，房东和房客之间发生冲突在爱德华王子岛很常见。
他指出，房东也必须从一开始就了解自己的责任。并补充说，良好的沟通和关系建立对于预防和管理潜在冲突也至关重要。他说，这对房客和房东都适用。
“当双方都充分了解法律的运作方式、各自的权利以及彼此的责任时，将会让你们更有可能成功地建立良好的关系。”
图：CBC/DeVries
