大温哥华地区房价高，常令许多想置业的人有遥不可及的沮丧感，有地产专家则根据可负担性、生活品质和买家的投资回报率等，揭示了大温地区“隐藏的宝石”。
RE/MAX 的《下一个新兴社区报告》分析出一些大温社区性价比不错的地段，买家可以多留意。
RE/MAX All Points Realty 房地产顾问希尔 (Tim Hill) 表示：“我们最重视的一点就是可负担性，即钱花得值，能够拥有房产，并因此能增加财富。 ”
报告关注的地区之一是兰里的 Willoughby Heights。
此区平均房价为 894,516 元，可透过 1 号高速公路进入市区，空间更大，价格更实惠，基础设施不断完善，包括交通、商店、学校和娱乐场所。
温哥华的快乐山东区 (Mount Pleasant East) 也被认为具时尚性和宜居性。
过去四、五年来，Mount Pleasant 经历了一次彻底的复兴，如今已成为人们迁入的热门地点。那里有很多优势——靠近温哥华市中心、Kitslano 及其海滩，以及各种便利设施。
报告称，Mount Pleasant East 的平均价格为 873,933 元，相比温哥华其他地段，价格非常合理，并拥有一流的餐饮、商店和夜生活。
希尔说：“我们注意到，现在的买家真正追求的是价值。目前市场显然存在一些顾虑，但归根结底，如果你想买房，你肯定希望确保房子从长远来看，不仅是现阶段可以负担得起的，也是未来具有很高增长潜力的地区。这些‘新兴地区’还没有像一些黄金地段那样被开发，但拥有许多便利设施，人们可以在这里养家糊口，同时享受房价上涨带来的好处。”
隶属于三角洲市的 Ladner 社区也入选 RE/MAX 新兴社区名单。
该社区“房价比大温哥华地区平均水平低近 100 万元。然而，由于交通和基础设施建设，马西隧道的修建会给一些人带来心理障碍。但对于通勤时间灵活的钱通勤者来说，节省下来的钱是值得的。”
Ladner 的平均房价为 1,149,100 元。
华人密度最高的列治文，也有隐藏的宝石 – Bridgeport 社区被认为值得投资。
报告中称谓于列治文北方的 Bridgeport 被誉为“一个成熟的社区，房屋平均房龄 30 年，距离列治文南方的史蒂夫斯顿渔港社区约 20 分钟路程，但房价比史蒂夫斯顿低 30 万元，平均房价为 1,069,900 元。”
RE/MAX 报告称 Capstan Way 路段正有许多企业和居民陆续迁入，10 年后再来，可见证它的蓬勃发展。该街区的平均房价为 899,000 元。
报告也提到高贵林的 Fraser Mills 社区和高贵林西区。
Fraser Mills 正在开发许多高层公寓，提供滨水通道和日益完善的配套设施。尽管目前仍在建设中，但随着该地区的持续发展，这将是一项前景光明的长期投资。房价在 732,000 元至 1,796,600 元之间。
高贵林西区是一个土地整合项目，旨在将工业用地改造成靠近天车的住宅，具有早期投资潜力。像这样交通便利的地区，拥有高价值成长的潜力。房价在 838,071 元至 1,963,039 元之间。
图：CityNews
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