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据本地英文媒体CP24报道：根据美国全国房地产经纪人协会的数据，从2023年4月至2024年3月，加拿大人在美国房地产市场投入近60亿美元，约占所有外国买家交易的13%，连续多年高居榜首。其中近一半的购房用于度假，佛州、亚利桑那州与夏威夷是最受青睐的地区。
然而，近期情况发生逆转。一些原本每年在亚利桑那州逗留数月的加拿大夫妇已决定彻底退出。
例如，阿省居民麦克穆伦夫妇，上周刚刚售出位于巴克艾的度假屋。戴尔坦言，他们的决定直接与美国政治局势相关。
“特朗普总统重新执政后，我们就下定决心离开，”他说，“我们不再感到受欢迎，也不再感到安全。”
在加拿大，特朗普政府的高调关税政策和挑衅言论引发了广泛不满。除将加国前总理杜鲁多贬称为“州长”外，特朗普还多次暗示加拿大应被美国吞并，引发民族情绪反弹。不少加拿大人开始抵制美国产品，减少赴美旅游。
这种态度转变正体现在数据上。加拿大统计局报告显示，2024年3月，从美国搭机返加的旅客数量同比下降13.5%，自驾返回人数下降近三分之一。房地产市场也同步感受到寒意。
“过去每季度，我大约只处理两到四套来自加拿大客户的房源，现在一下子涌现出18套，”亚利桑那州房地产经纪人拉文告诉记者。
除了政治因素，加元疲软、贸易摩擦以及美方不断收紧边境政策也让加拿大买家望而却步。本月起，特朗普政府新规要求所有在美停留超过30天的14岁以上外国人登记并提供指纹信息，而加拿大游客也不例外。
