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贷款降了,房价却涨了!买房到底该不该等?

2025-03-28 |作者:安安 | 来源:VanPeople

 
这几年,加拿大的房价一直是热门话题,尤其是温哥华,房价高企、竞争激烈,已经让不少人望而却步。而现在,温哥华的房价又涨了!

根据Ratehub.ca的最新报告,今年1月至2月,温哥华的平均房价上涨了$10,700,涨幅位列全国前三,仅次于蒙特利尔和哈利法克斯。

这意味着,即使你已经攒够了买房的首付,这一波涨价也可能让你的预算又得上调,甚至直接被挤出市场。房价的上涨,不仅让首次购房者更难上车,也让想换房的人犹豫不决。

全国房市的不确定性,房价还会继续涨?这份报告分析了房贷利率、购房压力测试和房价变化,并指出目前全国房市依然存在很多不确定性。

Ratehub.ca表示:“这几年,加拿大的房价一直在上涨,买房变得越来越难。”

与此同时,美国的关税政策给市场带来了一些不稳定因素,已经导致全国房屋销量下降10%。未来房贷利率的变化和整体经济形势,仍然是影响房价走势的关键。

换句话说,房价会不会继续涨,关键还是要看贷款利率怎么走。

不仅仅是温哥华,维多利亚的房价也在上涨,1月至2月间增长了$8,600。这说明,整个BC省的房价都在走高,买房的难度依然不小。

不过,有一个小小的好消息,尽管房价上涨,由于最近房贷利率有所下降,买房所需的最低年收入反而减少了$1,000,每月房贷还款也少了$36。对于准备入市的购房者来说,算是一个小小的喘息空间。

目前市场仍然充满不确定性,接下来的房价走势,很大程度上取决于贷款利率的变化和整体经济形势。

不少专家认为,如果未来几个月贷款利率持续下降,购房者的负担可能会减轻一些,但如果经济形势持续不稳定,房价依然可能保持高位,甚至进一步上涨。

对于还在观望的购房者来说,市场依然是一个大难题。是现在咬牙上车,还是再等等看房价会不会回落?

来源:https://dailyhive.com/vancouver/housing-affordability-price-jump-vancouver

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