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2025-03-28 |作者：安安 | 来源：VanPeople
根据Ratehub.ca的最新报告，今年1月至2月，温哥华的平均房价上涨了$10,700，涨幅位列全国前三，仅次于蒙特利尔和哈利法克斯。
这意味着，即使你已经攒够了买房的首付，这一波涨价也可能让你的预算又得上调，甚至直接被挤出市场。房价的上涨，不仅让首次购房者更难上车，也让想换房的人犹豫不决。
全国房市的不确定性，房价还会继续涨？这份报告分析了房贷利率、购房压力测试和房价变化，并指出目前全国房市依然存在很多不确定性。
Ratehub.ca表示：“这几年，加拿大的房价一直在上涨，买房变得越来越难。”
与此同时，美国的关税政策给市场带来了一些不稳定因素，已经导致全国房屋销量下降10%。未来房贷利率的变化和整体经济形势，仍然是影响房价走势的关键。
换句话说，房价会不会继续涨，关键还是要看贷款利率怎么走。
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不仅仅是温哥华，维多利亚的房价也在上涨，1月至2月间增长了$8,600。这说明，整个BC省的房价都在走高，买房的难度依然不小。
不过，有一个小小的好消息，尽管房价上涨，由于最近房贷利率有所下降，买房所需的最低年收入反而减少了$1,000，每月房贷还款也少了$36。对于准备入市的购房者来说，算是一个小小的喘息空间。
目前市场仍然充满不确定性，接下来的房价走势，很大程度上取决于贷款利率的变化和整体经济形势。
不少专家认为，如果未来几个月贷款利率持续下降，购房者的负担可能会减轻一些，但如果经济形势持续不稳定，房价依然可能保持高位，甚至进一步上涨。
对于还在观望的购房者来说，市场依然是一个大难题。是现在咬牙上车，还是再等等看房价会不会回落？
来源：https://dailyhive.com/vancouver/housing-affordability-price-jump-vancouver
