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大多伦多小房东无法忍受!被欠租金4年,走完程序仍赶不走租客!

2025-03-19 |作者:无忧 | 来源:加国无忧

 
在疫情期间,安省房东租客委员会(OLTB) 积压了大量案件,听证会的等待时间最长可达一年。如今,随着积压案件的清理,委员会现在可以在3到6个月内受理案件,但一些房东表示,租客仍在滥用法律体系。
图源:CTV News

来自宾顿(Brampton)的房东Moniechand Latchminnarine表示,他五年前购买了一套房产,原本计划让孩子们入住,不过决定在他们搬入前先出租几年。

然而,过去四年来,他一直与现有租客发生纠纷,并三次向OLTB申请驱逐租客,每次都遭到上诉。

现在,上诉程序已经走完,但租客又将案件提交法院,让Latchminnarine完全不知道他们何时,甚至是否会搬走。他说:“当我向他要房租时,他说:‘我们已经在法院了,在法庭诉讼期间,我不需要付房租。’”

他称租客拖欠了25,000元的租金,而他仍需支付房贷、地税和部分水电费。“我不得不继续支付房贷。我甚至卖掉了我的退休储蓄计划(RRSP)。他一分钱都没付。”

法官在1月和2月分别命令租客支付5,000和6,000元的租金,但Latchminnarine说租客完全无视法庭命令。

CTV新闻试图联系租客,但对方未接听电话。面对这一切,Latchminnarine彻底放弃了当房东的想法。“我放弃了。我想退出这个行业。我再也不想做房东了。”

“系统必须改变”

安省房东观察组织(Ontario Landlords Watch) 是一个房东权益倡导组织,该组织表示,现行制度必须改革,以应对那些滥用规则的租客。

组织创始人Kayla Andrade表示:“现在经济困难,租客利用这些法律漏洞谋取利益。这种情况必须改变。有理由让一个租客可以长期住在别人的房子里,却不需要支付任何费用或制定还款计划。”

Latchminnarine担心,他的租客可能还会继续赖在他的房子里几个月,不付任何租金“他对我妻子说,我们的案子又会在法院拖几年。我已经受够了,我再也无法忍受。”

根据OLTB官方网站,该机构正在努力改善案件处理效率。去年,OLTB共安排了105,000 场听证会,并解决了近100,000起案件,创下其历史纪录。

然而,对于许多房东而言,这一速度仍然无法阻止租客利用法律漏洞拖欠租金,让他们深陷财务困境。

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