BC炒房税法案的正式名称是《住宅物业（短期持有）利润税法案》[The Residential Property (Short-Term Holding) Profit Tax Act]，在今年4月正式立法通过，将于2025年1月1日生效。当然，在原住民领地上的房屋销售，比如一些租赁产权房屋的销售，并不在炒房税征收范围内。值得注意的是，根据省府网站的信息，不仅是二手房和已经建成的新房，如果您转卖的是楼花，也需要缴纳炒房税。
据省府的说法，炒房税的税率对于在一年内转售获利的房产为20％；如果是在一年之后、18个月内转售，税率下降到10％；如果是2年后转售，就没有炒房税。对于持有超过365天、不足730天的炒房税税率计算公式是：税率=20%×[1-（（持有天数-365）/365）]。如果是出售主要自住居所，还有$2万元的应税额扣免。一些能对房屋进行持久改善的翻新成本也可以扣除。
举个栗子：
如果小明于2023年12月1日以$90万购买了一套房屋，随后购买了新电器（例如冰箱、洗衣机、烘干机和炉灶），花费了$1万元进行房屋装修，并将其作为主要住所，直到2025年1月1日以$100万元的价格将其出售，则他将为这笔交易缴纳$12,657.40元的炒房税。
