这意味着，如果你在2023年5月或之后购买了房产，可能会面临该税费。
该税最初在2022年由省政府提出，并在今年2月的卑诗新民主党（NDP）大选前预算中被明确列入立法。该税的目的是“阻止投资者通过快速转售房产获利”。
根据政府的规定，新购买的房产若在一年内售出，利润将面临20%的税率，随后在第二年逐步下降至零税率。
政府指出，在2020年至2022年间，卑诗省约有7%的房屋在购入后两年内再次售出。
“买房是人生中的重要里程碑之一——无论是购买第一套公寓，还是为不断增长的家庭升级房屋——每个人都希望找到一个称之为家的地方，过上美好生活，”时任财政部长卡特琳·康罗伊 (Katrine Conroy )在4月提交立法时表示。“我们认为，家庭在购房时不应该与富有的投机者竞争，这也是我们采取行动打击把住房市场当作股市的投资者的原因。”
尽管如此，部分人对该税提出了批评，并质疑其实际效果。对此，康罗伊周三表示，“炒房税”只是“工具箱中的一种工具”。
“这是我们降低房价的又一举措，投机者实际上推高了全省的房价，”她解释道，并补充称卑诗省的炒房税将与联邦政策形成补充。
该税法确实包含某些豁免情况，包括因“不可避免的生活变故”，如离婚、疾病、死亡以及工作调动而售房的情况。
此外，省政府表示，如果建房者从事的是“增加住房供应”的活动，如在没有现有房屋的住宅土地上建造房屋，或在现有房产中增建额外套房或住房单元，他们也可能被豁免征税。
卑诗房地产市场2024年挑战重重
今年，卑诗省的房地产市场经历了艰难的一年，特征是销售疲软和库存增加。
尽管加拿大央行在2024年多次降息，但买卖双方仍受到可负担性、高昂的建设成本、开发商税收增加以及市政层面繁琐审批程序的阻碍。
“所有的影响已经显现出来了，”卑诗省房地产协会（BCREA）首席执行官特雷弗·库特 (Trevor Koot) 在接受1130 NewsRadio采访时说道。
库特最关心的问题之一是今年新开发项目的匮乏。
“我们在定制建造的出租房领域表现良好，但在处理外国投资、海外买家以及非永久居民政策的平衡上，仍然存在难题。这些政策旨在创造更多机会，但我们仍然需要投资来激励建房，”库特说。
