【加拿大乐活网lahoo.ca　 江礼且综述】比起抢包偷钱，整套房子被不法之徒冒名出租，甚至出售，可是相当让人心塞！

继前段时间出现犯罪团伙假扮房主“处置”多套房产，再有华人房主遭殃。

而这次，无辜房主的新房子光天化日遭遇骗子出租。像这样的事儿，咱们无论作为房东，抑或是找房子的租客，都需要警惕。

图自：David Horemans/CBC

无辜华人房主F女士自曝，她在今年8月新手购入温哥华的第一个房子。不料一个月不到，房子就被一个白人骗子低价“出租”！而且当时被骗的“租客”已经被骗子收了一笔钱，连人带行李在F的家门口等着她，情况让人相当汗颜…

八月底的某天，F回家后在lobby看到两个亚洲女孩坐在沙发上，沙发旁边放着5-6个托运行李，好像在等人。

图自：小红薯

起初，F没有理会径直往家门口走，可是她们两人发现F在开门马上用不太流畅的英文跟F说她们在等她回来。两个女生在网上租了F的房子，当天就要搬进来。

如此情景，直接让房主一整个大震惊。毕竟她本人刚刚搬新家不久，压根儿没有将房子出租。

两名“租客”解释说，自己是在craigslist上看到F的租房广告，而且给F看了她房子的照片。照片确实是上任房主卖给F时，装饰布置房屋的照片，这很可能是骗子在卖房平台上找的。 然后她们还拿出了“假房东”的护照复印件，尝试证明自己作为租客有得到所谓“房东”的身份证明。

从“护照复印件”上看，房子被一个叫 Brian Wittmack的白人出租了。她们接着给F看她们跟房东签的“假合同”，而且当时他们已经预付了三个月的房租，每个月$900，一共$2700加币！

F见状就跟她们说，这个房子的市场价在每个月$3000左右，她们眼睛睁得老大，一脸不可置信…其中一个女孩得知自己被骗后直接瘫坐在沙发上哭了起来，一边给朋友打电话求助。另外一个女孩跟F说她们从韩国来，申请到了一年的工作签证，打算在温哥华找工作赚一些钱，没想到被骗了！

出门在外多不易，F给她们倒了两杯水，并帮她们打电话报警备了案。虽然接警员明确说涉嫌金额太小，他们不会出警。

F也好心帮她们看了一下附近的Airbnb短租房，毕竟总得要找个地方落脚。

平白无辜被骗子骗走近近3000刀，可太气人！

如果你也在找出租房，需要注意在没有被监管的craigslist平台上，难免有贪财的骗子“潜伏”。核实房源的真实性后再付款，是规避被骗钱的有效办法。先自己或者请可以信任的人去实地看房，再付定金是比较妥当的方式。

如果遇到上面例子这般房租的价格远低于市场价，那就很可疑！

F女士也提醒，温哥华两室租金大概在$2500-$3500左右每个月。这样必要的租房功课是得做唷！不要轻易相信会有每个月$900的两室套房。租房合同必须是BC省官网有统一的Residential Tenancy Agreement，需要填写的资料和条款也一目了然。

犯罪团伙假扮房主出售数十套房产

一个受雇于产权保险公司的私人调查公司发现，包括BC省在内，加拿大去年有至少30处房产被犯罪团伙在房主不知情的情况下出售或抵押。实际受害者可能更多。

这些遭殃的房主中，有的是离开加拿大去工作，几个月后才得知他们的房产已在他们不知情的情况下被人用假身份证件卖掉；有的是已经95岁高龄房主，被骗子用假的身份证明冒充，说服房地产经纪人在房主本人和家人不知情或不允许的情况下将房屋挂牌出售。

据CBC报道，犯罪团伙通过公开的房地产数据找到已付清房贷的住宅，使用盗窃来的身份信息，雇人假扮租客和房主。一旦有买主上当，把钱打到指定账户，骗子会立刻把钱转走。

图自：CBC

这类诈骗行为的重要一步是盗窃身份信息。

加拿大反诈骗中心就特别提醒大家，不要轻易告诉别人自己的个人信息，定期检查信用卡账单、银行账户和邮件，更不要把有个人信息的信件直接扔进垃圾桶，搬家时及时通知邮局、银行和其他服务公司。

更重要的是，作为房主一方，大家有必要购买产权保险。作为买房者一方，购入房产时必须核实买主身份。出租房屋的人更容易被骗子盯上，所以更要注意保护个人信息。