预制屋（或称模块屋，Modular home）是在通膨居高不下时许多自建房屋者的选择，与过去数十年的移动屋（Mobile home）相比，预制屋在各方面已有长足进步。
家居设计网站House Beautiful报导，国际规范委员会 (ICC) 首席执行官席姆斯（Dominic Sims）指出，预制屋是一种完全或部分在场外建造的房屋，预制组件或模块大部分在工厂完成，再运到现场；预制屋一旦放置在永久地基上，就须符合与现场建造住宅相同的建筑规范与标准，以确保达到所有健康、安全与结构的要求。
预制屋在20世纪中后期开始流行，早期的预制屋常只有两至三个模块，而现在则可包含更多，甚至客厅壁炉、厨房橱柜、流理台、中岛、家电都能一体成型预先完成。
预制屋如何建造？
预制屋的建造从工厂开始，席姆斯表示，各州与各制造商的流程可能有所不同，但一般而言，预制组件依循流水线流程，每个组件从一个作业区到另一个，完成度不断增加，直到最后完成为止。他说，预制屋模块除了制造商会进行品质检查，政府或第三方机构也会运行监管作业。
之后，模块会被运送到施工现场，连接其他模块与地基。席姆斯说，当地运行建筑法规的官员会负责监督现场作业，包括正确连接地基与水电等。
预制屋设计风格
或许有人认为预制屋的设计可能很普通或千篇一律，但实际上它们有各种各样的建筑风格，可轻松找到时尚现代风或乡村木屋；许多预制屋也提供弹性的室内装潢，让屋主可以自订橱柜、地板、窗户、灯具与外墙材料等。
预制屋建造时间
席姆斯表示，由于施工现场与厂内施工可同步进行，代表预制屋的完工时间比传统住宅快得多；确切时间取决于具体的建造情况，但设计过程、制造与安装只需短短数个月。
预制屋是否较节省能源与成本？
就能源与成本效益而言，预制屋确实比现场建造的住宅更具优势。席姆斯说，工厂建筑的标准化与精确性可在隔热、气密上比现场建造的房屋更佳，进而有助节约能源；此外，由于减少施工时间与材料浪费，也能节省成本，成为经济实惠的选择。
预制屋安全吗？
预制屋与现场建造的住宅一样安全，ICC通过与预制屋经销商合作，制定了模块化建筑的具体标准。席姆斯表示，这可确保预制屋有相同的安全与性能标准，即使部分建筑是在工厂内制造的。
