加拿大央行将隔夜利率下调至4.25%，并继续资产负债表正常化，这是今年第三次降息。第二季度全球经济增长2.5%，加拿大增长2.1%，但6月和7月经济活动疲软，劳动力市场放缓。
对于过去几年坚持选择浮动利率的购房者来说，近期的降息无疑是个好消息。自6月以来，利率已经下调了75个基点，这也应缩短了房贷的摊还期。
加拿大央行行长蒂芙·麦克莱姆在讲话中提到：“如果通胀按照我们7月份的预测继续下降，那么我们有充分理由进一步下调政策利率。我们将继续评估影响通胀的因素，并逐步调整货币政策。”
当被问及是否可能再降息50个基点时，麦克莱姆没有直接回答，但也未排除改变政策节奏的可能性。他表示，如果经济表现超出预期且通胀顽固，央行可能会暂停当前的宽松政策。然而，他也提到，如果经济“明显疲软……采取超过25个基点的降息可能是适当的。”
换句话说，如果房地产市场和整体经济持续疲软，央行很可能会采取更大幅度的降息措施。在此次讲话中，麦克莱姆进一步释放了潜在大幅降息的信号，并承认对第三季度经济增长的预测可能过于乐观，经济增速可能低于央行的最新预期。
最近，加拿大最大抵押贷款机构——RBC银行的首席执行官Dave McKay在一次电话会议中承认，RBC正在经历“历史性的激烈竞争”。
加拿大抵押贷款市场竞争激烈，RBC银行的利润大幅缩水，抵押贷款业务利润降至原来的三分之一。尽管三年期固定利率的平均水平为5.58%，一些贷款机构提供了更低的利率，例如Pine Mortgage的4.84%。部分消费者通过货比三家获得了更好的交易，有人拿到了3年固定4.16%的利率，另一人在TD获得4.61%并返现3000加元，还有人在CIBC续约时得到了4.39%的利率。
这几波操作可能意味着房地产市场的拐点悄悄来临了！毕竟，经济的风向标一变，满大街房子随便挑的机会可就不是随时都有的了。
