本拿比公寓业主起诉楼上楼下噪音　反被令赔偿50元

卑诗省一名女子在起诉楼下邻居制造噪音一年不果后，又起诉楼上邻居噪音过大。

上周，小额索赔法庭驳回了本那比居民胡琳达（Linda Woo）对楼上邻居布鲁诺（Lorenzo Bruno）的索赔要求，反命令胡向布鲁诺支付50加元，以补偿她不合理地敲击天花板和用力关橱柜对布鲁诺造成的干扰。

对噪音特别敏感

胡入禀起诉布鲁诺在安静时间开动电器、招待客人、跺脚、拖动家具、摔东西……用力关橱柜……使用电动健身车车，以及地板发出吱吱声、敲击声和啪啪声。

布鲁诺反驳说自己才是受害者，指胡不断向共管物业委员会和警方投诉构成骚扰。

除了须向布鲁诺赔偿外，胡起诉共管物业委员会调查不力也被判败诉。

早在此之前，胡已对委员会和楼下邻居阿玛尔希（Aliza Amarshi）以类似原因索赔，同样被驳回。

在该案中，裁决人加德纳（Kristin Gardner）写道，胡认为来自楼下邻居单位的日常生活噪音，包括说话声，在主观上难以忍受。

但她也指出，不排除胡有可能对噪音特别敏感，但妨害法的要求，是一个正常期望的普通人，也认为该噪音不合理。

难以发现噪音

本案涉及的建筑，是共有285个单元的四栋木结构建筑之一。住户必须减少不合理的噪音，安静时间为工作日晚上10至早上7时，周末和假日则至早上9时。

胡从2017年开始投诉楼下邻居阿玛尔希，指她制造各种敲门声、敲打声、说话声、洗碗机和其他电器的运转声、风扇的响声以及露台门的关门声。

2021年8月，共管物业委员会已曾向胡支付一万元，作为她向人权法庭提出歧视指控的和解金额。

胡曾用手机录制噪音，要求共管物业委员会收听。但委员会指即使开到最大音量，也很难甚至不可能发现录音中的所谓噪音。

委员会曾建议支付1200元，让胡到酒店住三天以进行声学测试；或让一名委员会成员在周五晚上10:30之后到访几个小时，以亲身感受噪音，但均遭胡拒绝。

三名委员会成员最终前往胡和楼上的单位，试图重新制造胡所称的噪音，但仍然无法证实噪音的严重性。

一定程度的互让

至于楼上的邻居布鲁诺，仲裁庭称胡投诉了300多次。布鲁诺否认指控，只承认在搬进来不久后，仅一次在安静时间使用过洗衣机。

仲裁人斯图尔特（Megan Stewart）指出，胡承认敲打天花板以引起布鲁诺的注意，又在一份报警电话录音中说她戳了她的天花板并用力关她的橱柜，好让他明白。

斯图尔特因此命令胡向布鲁诺支付50元，赔偿她造成的滋扰。

仲裁人总结称，虽然认同胡听到的噪音对她造成了困扰，但不同意她在客观基础上证明这些噪音达到疏忽或滋扰的程度。在分层建筑中生活，邻居之间在噪音和其他潜在滋扰问题上，须要一定程度的互让。

Jason Proctor de CBC News, adaptation en chinois par Donna Chan.

文章来源于RCI:公寓业主起诉楼上楼下噪音　反被令赔偿50元