随着央行降息，加拿大利率战正悄悄拉开帷幕，各大银行为了紧急保住市场份额，正在使出浑身解数，加拿大按揭贷款巨头加拿大皇家银行（RBC）承认正在发动利率战。
据《金融邮报》（Financial Post）按揭贷款策略师、利率分析师麦克利斯特(Robert McLister)撰文指，加拿大最大的按揭贷款机构加拿大皇家银行（RBC）行政总裁麦凯(Dave McKay)在周四（29日）的电话会议上承认，RBC正在经历他所谓的“历史性”和“激烈竞争”。
他解释说，事实上，皇银按揭贷款业务的收入仅为过去的三分之一。
该公司在周五（30日）的电邮声明中补充：“由于资金成本波动和竞争性定价压力，我们的按揭贷款业务息差较低。”并称相信这些趋势正在影响整个行业。
在利率上升、债务负担沉重和房地产活动疲软的情况下，为了紧急保住市场份额，各银行正在使出浑身解数。麦克利斯特称自己采访过的每一位按揭贷款经纪人，都在讲述客户所遇到的银行报出低得惊人的利率。
例如，如果你调查本国的贷款机构，目前公布的3年期固定按揭贷款平均常规利率为5.58%，但Pine Mortgage在全国范围内宣传的无保险3年期贷款的最佳报价则只有4.84%。
人们在寻找优惠利率时，比以往任何时候都更需要进行比较购物。但也要小心一些“特别优惠”是简单的按揭贷款，会让你无法转移或再融资。
要小心一些“特别优惠”贷款
与麦克利斯特合作的一位经纪人最近分享了一个引起共鸣的警示故事。
他的一位客户在续约时获得了银行提供的“超值”按揭贷款，借款人接受了这笔交易，因为他不必重新申请，而且利率比他在网上看到的要低一些。
