多年来，阿古恩（Aïssa Aggoune）一直生活在一种可怕的状态：在自己的家中无法呼吸干净的空气，却又无法搬出去。
根据 6 月份提交给卑诗省法院的文件显示，位于温哥华西端 1225 Cardero St. 的公寓大楼的通风系统显然出了问题，阿古恩和其他单位的租客早在 2017 年就向房东抱怨“空气不新鲜、有异味，他们的物品、地毯和家具上长满了霉菌”。
阿古恩表示，情况比他之前想像的还要糟糕：7 月份，他购买了一台空气品质测量设备，他说该设备记录的二氧化碳浓度超过百万分之 3400，是加拿大卫生部认为安全限值的三倍多。
他说：“我们现在生活在持续的压力和焦虑之中，我们基本上是处在中毒环境中，但由于住房危机，我们陷入了困境。”大楼的许多居民已经在那里住了几年甚至几十年，因此搬出将意味着要负担高昂租金。
代表阿古恩和邻居提起的集体诉讼称，他们多年来一直努力向房东（加拿大最富有的家族之一拥有的公司）和温哥华市投诉该建筑存在问题，很多人因此生病。
诉讼中的被告是拥有该大楼的编号公司和 Larco Investments，这两家公司均由省亿万富翁拉尔吉 (Laljis) 家族控制。家族的公司在加拿大各地拥有数百处房产，包括西温哥华的皇家公园购物中心、温哥华饭店以及其他饭店和公寓大楼。
拉尔吉尚未对诉讼做出回应，这些指控也尚未在法庭上得到证实。
拉尔吉家族及其公司以保持低调而闻名：《渥太华公民报》将拉尔吉家族描述为“秘密的亿万富翁”，他们非常注重隐私，《环球邮报》在2006 年题为“隐士之王”的专题文章中评论他们的隐居本性。
但阿古恩对他们的不理会感到愤怒。“我们都对房东感到愤怒，因为他们让我们生活在这种情况下。 ……我不想和市府发生争执，但城市有照顾我们身为居民的义务。 ……这座城市让我们失望了。”
温哥华市证实，2018 年，城市检查员在接到 Cardero 大楼的投诉后发现通风系统无法正常运作。2018 年 6 月，市政府命令业主聘请机械工程师对系统进行评估，并在当月稍后完成必要的维修工作。
该市在一份声明中表示：“当该市在截止日期前没有收到工程师的报告时，案件被移交给市检察官办公室。”但在工程师的报告最终提交并且房东开始进行所需的升级后，市政府决定不再透过法院起诉他们。
该市在电子邮件声明中写道：“到 2019 年 6 月，所有工作均已完成，后续检查证实空气流通显著改善。”并补充说：“从 2019 年 6 月到2024 年 3 月，没有收到有关建筑物通风问题的进一步投诉。”
但阿古恩表示，在此期间，市府没有再收到任何投诉，因为租户对市府缺乏行动感到沮丧，他们向省住宅租赁部门反映了他们的担忧，这导致了一场有争议的多年斗争。
阿古恩和他的邻居在诉讼中声称，虽然房东的承包商在 2019 年进行了小规模的短期维修，但该建筑严重的系统通风问题从未解决。
2024 年 3 月，一名城市检查员视察了该建筑的 9 个单元，发现每个单元都存在缺陷，并指出“每个管道中都发现了厚重的灰尘”，并且每个厨房唯一的通风口都发现“零气流”。
鉴于这些违反维护细则标准的行为，城市检查员在 3 月建议市政府发出为期 14 天的命令，要求房东获得整栋建筑的专业机械 HVAC 工程师报告。目前尚不清楚该要求是否已付诸行动。
阿古恩仍然希望市政府官员起诉房东违反章程的行为，并表示他对他们明显不愿意这样做感到困惑。
在 2019 年6 月的一封电子邮件中，温哥华市的一名律师告诉阿古恩：“你应该知道，市府没有义务起诉任何人，只有在符合公共利益并且很有可能被定罪的情况下才能这样做。”
参与诉讼的另一名租户冈卡尔维斯 (John Goncalves) 表示，10 年前搬进大楼约一年后，他开始出现呼吸问题，连妻子和猫都出现了呼吸问题。
前两天卡尔维斯邀请了市议员费必得 (Pete Fry) 到大楼内感受一下窒息空气的感觉。随后，费必得表示，他和市议会的其他成员都对此事感到担忧，正与市政府工作人员进行跟进，“以确保此事不会被忽视”。
